无论是运用哪种方式来讨论地价的房价占比，单纯的地价上涨都似乎不是房价上涨的决定性因素。因为摊入房价的地价并非当期购置，从整体看，地价对房价的占比也没有达到太高的水平，仅仅在不足30％的水平。我们倾向于认为，2004年以来，尤其是2006年以来房价的猛烈上涨，基本可以归结为供地方式的突变、供地规模的严重不足、囤地这三大因素共同推动……[详细]
高房价的成因离不开打造城市化进城的错误行为，而打造城市化也并非是在运营一个良好的经济模式，在经济模式畸形情况下，导致城市化加速、资本分配偏差加大，而投机行为又在利用不成熟的经济模式造成的资源紧缺现象进行疯狂的掠夺，最终造成流程式的恶性循环，致使房价暴涨，最终受益者仅为少数的资本家以及投机者……[详细]
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高房价困境住建部副部长齐骥表示，住房改革市场化方向不会变。新就业人员和城市外来人员的住房困难是当前住房保障重点工作之一。各地应该积极探索与发展公共租赁住房等住房建设模式，加快解决新就业人员和进城务工人员等“夹心层”群众住房困难问题…… 这就牵涉到一个问题：既然住建部官员宣布房地产市场化的方向不会改变，同时又明确城镇弱势群体工薪阶层从政府保障方面，只能租房，而不是主张公民的平等居住权利。那么，这种背景下的房地产市场化道路到底该怎么走……[详细] |
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