昨日，本报邀请专家解读塘子河改造将拉动南昌经济腾飞，推进滕王阁、八一大桥、大桥头、沿江路形成四位一体风景带后，受到了南昌市民广泛关注。塘子河改造工程不仅立足长远规划，在近期还将带动省城的旧货收购、二手房价、商铺出租、搬家等四个相关行业发展，造就不少新商机。
八一大桥下将焕然一新
吸引全城“破烂王”
一个破旧的搪瓷碗，一辆破旧三轮车就是一名“破烂王”的全部行当。收废品的张先生早晨6时30分就从洪城大市场的家赶到塘子河收购废品，每天要忙到晚上八九点才能够回去。据张先生估算，塘子河拆迁启动以来，每天有近100名“破烂王”聚集在这里。
收废品的赵老汉这两天也一直在塘子河拆迁点转悠。他说，现在每天能够回收到的废品约有两车。若是在平时，可能一车都很难收满。赵老汉告诉记者，平日里能收到50公斤废品都算极限，而现在每天都要超出50公斤，的时候能有100多公斤。当然，也跟着大大增加。
新商铺一铺难求
位于沿江北大道塘子河附近的一家船舶配件店已经空空如也，老板娘和员工正清理余下不多的小零件。“新的商铺还没有找到”，老板娘说，她不得不把店内的货品都搬到家里的仓库里过渡。店主告诉记者，经营船舶配件的商铺多集中在沿江北大道和榕门路，他们想在榕门路租家新的店铺，但是6月初已经租不到了。
在沿江北大道，记者看到很多商铺还在营业，这些店暂时都未找到新商铺转移。即使有新的店铺，但是上涨的租金让他们难以下定决心。胡先生经营的是一家约15平方米的小干货店，每月租金500元。前一阵，胡先生和妻子去对面的阳明路寻租新店面时发现，那里的租金上涨得十分厉害。据胡先生称，塘子河附近的店铺最近月租总体上涨了600~700元。
搬家公司蜂拥而至
同样，塘子河改造工程也吸引搬家公司蜂拥而至。搬家公司的业务广告在塘子河大街小巷贴了数十张，有的则直接把搬运车停在了塘子河拆迁点楼下等待顾客上门，有的干脆在拆迁办大厅设立咨询点方便市民上门咨询。
记者在塘子河附近走了一圈，看到有8家大大小小的搬家公司停在居民楼下，为拆迁户搬家。一家搬家公司的工作人员告诉记者，他清晨5时就出来搬迁了，到中午12时已经搬了3户。“现在搬迁要提前四五天预约，确定搬迁的时候还要打个电话给我们，我们才能够方便派车。”该工作人员说。
记者走访了多家搬迁公司后发现，现在搬家公司比平常能够多跑2～3趟，特别是对小型的搬家公司而言，出车量更多。由于竞争激烈，搬家费用并没有上涨。
房屋租售价水涨船高
在交出拆迁房，暂未购到新房的情况下，不少拆迁户都会在附近租房子过渡几个月，这很大程度上带动了附近的房屋租赁市场。中环地产阳明路分行的李先生告诉记者，以往的淡季三个月也才出租20来套房子，而7月份以来，已经出租了100多套房屋，其中很多客户都是塘子河的拆迁户。近期，在该门店登记的房源也大增。以往差不多只有五六十套房屋登记出租，一页纸即可写满。而昨日记者看到，登记的房源多达五页半。李先生称，不少房东为抓住商机不惜立即收回房屋，然后再抬高租金出租赚一笔。此前，在塘子河周边，30~50㎡的一室一厅带家具一般租金维持在500~600元，但是如今没有800元是租不下来了。70㎡左右的两室一厅过去是900~1000元的租金，现在因为需求的增加，已经涨到了1300~1500元。
不单租房火了，售房也火了。平常夏季，购房人看房热情都不高，二手房成交量也比较少。但是自塘子河启动拆迁以来，房产中介的生意却越来越好做，不但交易量提升，房屋成交的速度也明显加快。中环地产置业顾问杜斌称，因为旧城改造所引起的购房需求是刚性的购房需求，购房者的购房意愿强烈，不存在观望的问题。目前，他们门店每天都有成交，居民拿到补偿款后，交易量还会有迅猛增长。目前，为抓住这一市场，不少中介商开始调整营销重点，针对拆迁户的需求，收集相应房源，并做好房源的推广以及对客户的服务工作。
文/图记者刘媛 邓旭敏 实习生彭艳凤 张旻坤 廖怡婷 付品.
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