[摘要] 2010年12月30日，由中信地产南昌投资有限公司投资建设的中信庐山西海项目开工典礼在庐山西海隆重举行。江西省人民政府省长吴新雄，省委常委、常务副省长凌成兴，省政府副省长朱虹，九江市委书记钟利贵，九江市政府市长曾庆红，九江市委副书记张学军等出席了开工仪式。
2010年12月30日，由中信地产南昌投资有限公司投资建设的中信庐山西海项目开工典礼在庐山西海隆重举行。
江西省人民政府省长吴新雄，省委常委、常务副省长凌成兴，省政府副省长朱虹，九江市委书记钟利贵，九江市政府市长曾庆红，九江市委副书记张学军等出席了开工仪式。
中信集团董事长常振明，原董事长孔丹，副总经理张极井等集团领导，与相关部门、子公司领导，以及中信房地产股份有限公司常务副总裁姚日波，副总裁宋巍等一行参加了仪式。
有关部门、中信合作伙伴和来自凤凰卫视、21世纪经济报道、光明日报、中新社等媒体及南昌、九江各主流媒体、受邀嘉宾近千人参加了开工仪式。
中信庐山西海项目位于庐山西海国家风景名胜区，景区占地面积680平方公里，水域面积308平方公里。项目启动区占地10500亩，总建筑面积近60万平方米。项目以“生态、养生、运动”三大体系为核心驱动要素，邀请世界的旅游策划规划、建筑、酒店、高尔夫设计师倾情加盟，通过区内生态契约、绿色交通、禅学养生、绅士运动等一系列独特设计，致力于打造“世界一流，中国首席”的生态度假目的地。启动区分为六大组团，分别为精品酒店区，滨水体育公园，坡地运动公园，商业服务中心，游艇俱乐部，生态农庄。
一个宏伟蓝图正由中信人细细描绘，项目尚未问市，已先声夺人，万众瞩目，尤其是该项目在倡导新绅士生活方式，探索新城镇化路径，发展生态农业等方面的尝试和创新值得关注。
缔造独特的新绅士生活方式
中国经济的高速发展造就了一批追求生活品质的中上阶层，当前处于投资和消费高峰期是那些年龄处于40-55岁之间的财富中坚力量。那么这些人对生活品质追求体现在哪些方面呢？胡润百富《中国千万富豪生活方式和品牌倾向报告》显示：1/3富豪不喝酒，一半富豪不抽烟，他们每年平均拥有假期16天，七成富豪有定期体检的习惯，1/6的富豪表示打算购买私人飞机，一半的富豪表示打算购买游艇，旅游、高尔夫、游泳成为最青睐的休闲方式。
一、生态契约：以“西海生态公约”建立生态社区。公约要求建立绿色出行系统，使用绿色交通工具，制定绿色社区标准，开展体验式绿色教育。
引入环保电动车，为客户提供电动汽车短时租赁，在社区配备充电站。打造片区内自行车出行系统。开展绿色教育，在中信看来绿色教育不是生硬的培训课程，而是完全融入与延伸在社区中的细节与感受。如倡导节水型洗浴方式，低碳循环体系的广泛采用，太阳能和风能路灯，引入低碳水上运动等等。“西海生态公约”将保证环保低碳理念贯穿整个项目的后续运营。
二、禅学养生：通过修禅、太极、瑜伽等高端课程，以及茶道、中医药膳食疗，吸纳传统文化之精华，与云居山真如禅寺结缘，寻找悠然脱俗的雅致。并建立度假式国际医疗体系。
三、绅士运动：集游艇，马术，网球，狩猎，湖滩游泳，潜水等系列运动，打造养生度假小镇。为成功人士家庭提供一站式度假服务，也为儿童提供最优质的绅士运动培训体系。
新城镇化样板
未来十年是大力推进城镇化的关键时期。作为央企领航者的中信，将自己擅长的区域综合开发运营与可持续发展理念相结合，积极探索“离土不离乡”的新城镇化模式。
中信庐山西海项目涵盖体育公园，精品酒店，游艇码头，休闲商业街等多组团开发，首先在硬件设施方面大幅提升了当地旅游业的国际化水准，旅游度假产业持续运营的特点也将盘活区域经济步入良性循环的轨道，区域价值得以大幅提升，并促进城镇化进程。
项目将为当地居民包括农民提供大量的就业机会，让农民转化为第三产业的从业人员，当地农民可以就地实现城镇化，而不必向中心城镇聚集，这样的方式有双重意义，带动当地经济发展，加速当地城镇化；第二，解决中心城镇的人口聚集问题，避免大城市病。
新型生态农业示范基地
生态农业是中信庐山西海项目的又一个着眼点。2009年12月，国家通过了《鄱阳湖生态经济区规划》，从国家战略高度规划鄱阳湖生态经济区，结合这一政策机遇，江西的生态农业与绿色农产品大有可为。项目地处大鄱阳湖生态经济圈内，其规划的体验式生态农庄将成为鄱阳湖经济圈内的批生态农业示范基地。
近年来随着一系列食品安全事件的揭露，人们对健康食品和食品安全空前关注。庐山西海拥有国家一级水质和一级空气，具备良好的生态农业先天条件。因此从拿地开始，中信就怀着对这片原生自然资源的尊重与敬畏，对其进行全方位解读，坚信土地价值的化与原生自然资源保护化是统一的。不仅在规划上保留了3300亩的涵养林地和农业用地，而且结合当地农业发展情况建立新型农业种植基地。其中体验式生态农庄是成功人士回归自然的体验场，种植、收割、养殖等，形成自给自足的生态体验。未来，你可以在中信·庐山西海吃到中国最优质的大米和中国最健康的有机蔬菜。
同时中信集团作为央企，也积极响应中共中央第十七届五中全会中《关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》中提出的加快社会主义新农村建设，加强农村基础设施建设和公共服务的号召。中信集团将集聚各方资源和力量，在不破坏现有生态环境的前提下，按照“一山、一城、一海”的定位高标准规划建设，结合庐山西海的秀美风光及其在中国版图上鲜明的独特性、稀缺性特质，为建造“中国城镇化新样本”而努力。
中信庐山西海项目的启动，集团将中信品牌、资本、产品、服务优势与西海柘林湖风景开发区资源优势有机结合，在改造提升区域基础设施的同时也完善区域商业配套，更将为区域带来大量就业机会和推动区域经济社会的可持续发展，协同政府一起积极稳妥推进西海柘林湖风景开发区城镇化进程，提高生态文明水平。”
中信庐山西海项目的破土动工全面吹响了中信地产进入江西的号角。未来，中信地产南昌投资有限公司将积极开发江西的生态旅游资源，并进一步深化和扩大与江西的合作，未来也计划在南昌和九江等城市拓展集团旗下的中高端住宅业务，充分发挥在经营、管理、资金和人才等方面的优势，为江西的跨越发展作出新的贡献。
【中信集团介绍】
1979年由荣毅仁先生创办的中信集团是我国个国际化大型跨国企业集团。截至2009年底，中信集团的总资产为21,538亿元，净利润为282亿元，位列世界500强第254名。中信集团不但在国内开展房地产业务，更主动承担北京奥运会国家体育场项目(鸟巢)，彰显时代进程中关键推动者的非凡实力。
【中信地产介绍】
中信房地产股份有限公司（简称中信地产）是中国中信集团公司（简称中信集团）一级控股子公司，成立于1986年的中信地产是中信集团非金融领域的重要产业。也是中国首批具有一级房地产开发资质的企业。作为央企，中信地产以房地产开拓者的高度责任感，推动中国房地产业高速发展。自上世纪80年代至今在开发了近百个地产标杆物业。从南中国地标——香港中信大厦、深圳中信城市广场，到北国钜作——北京国际大厦（巧克力大厦）、京城大厦、北京中信城，以及经济开发区大榭岛、海南博鳌亚洲论坛特别规划区。
2007年，中信房地产股份有限公司在中信房地产公司的基础上重组成立。新的历史机遇期下，中信地产以“跻身行业综合实力前三名”为努力目标，确立了“立足京津、珠三角、长三角，有选择进入经济发达地区的二线城市”的战略布局，在业务上以中高档住宅开发为业务主线，坚持以二级开发为导向进行土地一级开发，适时有选择地培育商业地产，依托中信集团的金融平台发展金融地产。
2009年中信地产销售额超过200亿元，位居地产行业前15强。截至2010年6月30日，中信地产总资产逾700亿元，二级土地储备建筑面积逾3000万平方米。
中信地产坚持“市场导向、创新为先、以人为本、包容高效”的核心价值观，获得“2006年中国区域性开发贡献奖”、“2007年中国房地产行业年度十佳雇主品牌”、“第三届中国企业社会责任重大贡献奖”、“第五届中国管理大会管理成就奖”、“2010年中国房地产企业成长性10、品牌价值10”等多项殊荣。
“筑人生 信有成”，整合资源全面为客户创造价值
2010年10月31日在北京，“筑人生 信有成”作为中信地产全新品牌推广口号正式对外发布。“筑”意在表达用专业之力建筑更好的人居环境，倾注智慧和力量努力满足人们在居住生活和商业生活各方面的需求，专注于打造更有活力的城市功能区域。“信”承托着中信地产的企业文化，传承和发扬集团企业精神，以诚信体现企业的创业和经营理念，赢得客户信赖。
同时依托中信集团多元化的产业背景，通过内外部资源整合，探索出一条“3大产品系列+1个服务平台”的增值化道路。三大产品系列即“住宅-商业-度假”，一个服务平台集成了“投资、理财、休闲、文化”等多领域服务。“3+1”价值体系将持续带给客户更具品质体验的四种人生---健康人生、都会人生、休闲人生、财智人生。并通过成熟的产品体系——“湾”，“湖”，“城”系列用心构筑的现代栖居，诠释人与自然的和谐关系。
【中信庐山西海项目背景资料】
1．项目区位：庐山西海风景区位于江西省北部九江市西南，跨永修、武宁两县风景名胜区，处在南昌、武汉、长沙、合肥四个省会城市的十字交汇。项目交通便利，九江机场、昌北机场分列项目南北两侧。目前，项目到九江机场和昌北机场约1；永武高速通车后距昌北、九江机场距离均约为60公里，到上述两个机场仅需约40。
2．项目优势：
最健康的水，国家一级水质（无需加工即可达到国际矿泉水标准），能见度11米，总容量为80亿立方米，相当于两个太湖。
最丰富与唯美的原生态岛屿资源——3亩以上岛屿1667个，5亩以上岛屿997个。
最有灵气的山，中国佛教协会领袖的摇篮。
最原生态的回归，罕见的桃花水母，的水母繁衍地，植物2000余种，1000多亩原始栓皮栎群。
最养生的资源，大气负氧离子含量15万个/立方厘米（三亚亚龙湾10万个/立方厘米），国家一级空气，原生态温泉。
【项目回顾 + 项目简介】
2009年11月3日 中信集团联合工作组赴庐山西海进行考察调研，并与九江市委、市政府及庐山西海风景区管委会进行了会谈。
2009年11月18日 中信集团李士林副总经理率队赴庐山西海考察。中信集团与九江市政府签订合作框架协议。
2009年12月24日 中信集团设立“中信庐山西海开发建设项目领导小组”及“中信庐山西海开发建设项目指挥部”。
2009年12月28日 中信集团李士林副总经理主持召开中信庐山西海开发建设项目领导小组及指挥部全体成员大会，研究部署推进庐山西海项目开发建设有关问题。
2010年2月11日 指挥部就庐山西海项目的总体规划及开发建议向中信集团孔丹董事长做了汇报。孔丹董事长就政企沟通、总体规划、策划定位及商业模式等方面对指挥部做出重要指示。
2010年3月12日 九江市委市政府主要领导在京与中信集团领导进行了友好会谈。会议提出了“统一规划、整体开发、分步实施”的原则，并首次确定了“以巾口为突破口，启动庐山西海项目的开发”的工作方向。
2010年6月1日 九江市政府市长曾庆红及风景区管委会与中信庐山西海项目指挥部在北京进行了会谈,再次明确了“先期启动巾口西部区域，主要建设精品酒店、高端体育公园、生态旅游度假村以及规划展示中心”的开发方式。
2010年7月6日 指挥部组织澳大利亚柏涛设计公司、朝向高尔夫、世联地产及武汉设计院与九江市委、市政府及庐山西海风景区领导进行了沟通，九江市委张学军副书记出席了会议。
2010年8月31日 向孔丹董事长及中信庐山西海项目领导小组成员做投资申请汇报并获得通过
2010年10月11日 巾口旅游镇总体规划、启动区控规性详细规划
2010年10月18日 九江市常务副市长殷美根召集项目领导小组会，明确项目立项核准原则“整体打包，单项操作”即项目整体列入省重大项目，建设项目单个报批
2010年10月23日 史文清副省长专程赴庐山西海进行现场调研
2010年10月25日 巾口旅游镇总规、启动区控规获江西省风景区规划委员会正式通过
2010年11月1日 国际联合体BTI&BES&JTP&Gillespies 方案思路提报
2010年11月4-7日 应孔丹董事长邀请王军老董事长视察庐山西海项目
2010年11月8日 召开包括澳大利亚柏涛、BTI联合体、世联等在内的联合团队头脑风暴会
2010年11月11日 国际联合体DTJ&ICON现场踏勘及思路沟通
2010年11月12日 列入省重大项目工程调度计划
2010年11月13-17日 孔丹董事长视察庐山西海项目
2010年12月8日 《中信庐山西海项目总体运营合作协议》及《巾口西部启动区土地整理协议》正式签约
【庐山西海风景区资料】
被誉为中国最美的湖光山色——庐山西海（云居山—柘林湖）风景名胜区是2005年12月经国务院批准设立的风景名胜区，总规划面积680平方公里。位于江西省北部、庐山西麓。2007年4月，温总理来西海考察时，面对这块美丽的净土，驻足观望，深情的说：这么美丽的山水在中国已经不多了，你们一定要保护好……；庐山西海的资源优势主要表现在：一是良好的生态环境。西海是由我省的五大水系之一的修河拦截而成，其上游是我省的林区县修水县和铜鼓县，有7000多平方公里的林区，植被良好。
风景区拥有一级大气和一级水质，湖区有对水质要求极高，被誉为“水中大熊猫”的桃花水母群。二是丰富的旅游资源。风景区大山大水共融，有莲花城、青石湖、桃花溪、鹿角尖、百湾迷宫、红岩潭六大景区，有特级景点5处、一级景点15处、二级景点22处、三级景点16处、四级景点8处，自然景观和人文景观交相辉映。云居山峰海拔1143米,气候宜人，自古就有“云岭甲江右，名高四百州”的美誉。西海，水域面积400多平方公里，库总容量80亿立方米。
景区内自然资源丰富，原生态山水完美结合，被誉为中国最美的湖光山色。三是文化底蕴深厚。云居山是我国著名的佛教道场，山上的真如禅寺是佛教禅宗曹洞宗发祥地，为佛教“三大样板丛林”之一、国家重点开放寺庙、新中国佛教领袖的摇篮。中国佛教协会任会长虚云，担任过该寺方丈；第三任佛教协会会长赵朴初是该寺居士；第四任会长一诚曾任该寺方丈，在山上修行50年；现任佛教协会会长传印也曾在真如禅寺出家，并在云居山修行生活了二十五年。另外，寺内保存有近百座古墓塔、多处摩岩石刻和唐代铜佛、康熙千僧锅、人鹤共舞石、白玉佛等历史和自然文物。白居易等历代文人墨客在此留下270余首诗词。
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