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2011南昌购房者置业指南 盘点2011全年入市新盘

房天下  作者:黎冬华   2011-01-10 16:10

[摘要] 据同致地产初步统计,2011年南昌将有80个新盘入市,其中含有住宅的项目64个,总占地面积10163.7亩,总建筑面积1063.61万㎡。从房天下房数据监控中心来看,这些楼盘中有的是老盘新开,有的则是纯新楼盘,这些即将牵动购房者心事的不同楼盘具体情况如何,一起来看看。

09、10年,虽然宏观调控政策不断,但是南昌楼市仍然交出了漂亮的答卷。2010年即将结束,那么2011年即将上市的楼盘有哪些?房天下为您时间传递楼盘信息。据同致地产初步统计,2011年南昌将有80个新盘入市,其中含有住宅的项目64个,总占地面积10163.7亩,总建筑面积1063.61万㎡。从房天下房数据监控中心来看,这些楼盘中有的是老盘新开,有的则是纯新楼盘,这些即将牵动购房者心事的不同楼盘具体情况如何,一起来看看。

住宅供应前松后紧 总体供应减少约15%

今年1~11月南昌市城区商品房规划报建面积和新开工面积分别达到520.22万㎡和411.6万㎡,同比增长67.02%和112.78%。可以预计,明年上半年南昌楼市供应较为充足。但是随着政策的逐步深入,开发商极有可能放缓开工进度,减少市场供应量,降低市场风险。在开工量的减小和城运会的影响下,10月份后楼市供应将会吃紧。根据南昌市城区住房建设规划,2011年住房建设总套数为4.11万套,总建筑面积360万㎡,比今年减少了0.93万套和78.2万㎡,总体供应有15%左右的减少。

从预计入市楼盘一览表中可以看出,明年将有众多地王项目集中入市,像江投的央央春天、多伦多的滨江首府等,累计有多达6个地王项目。此外,还有一些地段非常优越的项目,靠近赣江或青山湖或艾溪湖等水资源,比如观水花园、翠湖嘉园、城泰滨江御景等,预计亲水楼盘多达近20个。这些项目无疑将是明年南昌楼市最闪耀的明星,也将极大地支撑明年的整体房价

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