[摘要] 从15日开盘算起，到17日晚22时20分最后一人完成认购，北京市首个“限房价、竞地价”的中小套型普通商品房项目——长阳国际城的近1600套住宅被人认购一空。虽然认购数量显示该楼盘已经售罄，但开发商相关负责人表示，不排除经过审核后，有些购房人因资格不够不能买房，从而再次出现待售房源的可能。
北京首批近1600套限价商品房3天售尽
（来源: 北京日报）从15日开盘算起，到17日晚22时20分最后一人完成认购，北京市“限房价、竞地价”的中小套型普通商品房项目——长阳国际城的近1600套住宅被人认购一空。虽然认购数量显示该楼盘已经售罄，但开发商相关负责人表示，不排除经过审核后，有些购房人因资格不够不能买房，从而再次出现待售房源的可能。
长阳国际城在去年5月土地交易时，销售均价就被定为每平方米1.25万元。与目前周边房价相比，长阳国际城每平方米售价低了5000元左右。房地产交易管理网信息显示，这次开盘共提供了近1600套住宅，是离地铁相对比较近的住宅楼。由于房价较低，此前9000名有意向的购房者参与了摇号。根据房屋预售许可证中公示的内容，包括本地户籍首次购房家庭、连续5年缴纳社保或纳税并首次购房的非本地户籍家庭、保障房轮候家庭属于优先购买序列。根据筛选，共有7000多户家庭拥有优先购买资格。这些家庭又根据14日即开盘前一天的网上摇号结果，确定了选房顺序。
“本来还想再等等的，但算了算感觉价格还可以，毕竟一套房能少花近50万元，就买了。”在现场，一名戴着棉帽和口罩、穿着防风衣、背着大水壶的中年男士说，自己接到电话后，昨天一早就到了现场。
“按规定现在要买房得经过3次审核，只要有一次不过，房子都要重新进入销售环节。”相关负责人表示，因为此前购房人只经过了初审，因此在正式进入网签环节时，将再经过一道“筛查手续”，在办理产权登记时，还得经过一次“复检”。在审核中，如果发现购房人不具备购房资格，就不能买房，而这套房也将被重新销售。
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（来源： 新京报）15日上午，“限房价、竞地价”中小套型普通商品房项目———房山长阳国际城项目正式开盘销售。600家庭现场选房。市住建委相关负责人表示，这种方式今年将全面推行。而市国土局表示，目前多个部门正在研究，确定今年具体供应的地块、项目和面积。
购房者紧盯项目近一年
购房人回先生拿到的是89号，在西三环工作，目前还没有住房。从去年5月该“限价商品房”土地刚推出，他就一直在关注。“在等的这段时间里，房价一直在涨，但我一直就盯着它。因为性价比确实不错，价格比周边商品房低了四五千，而且交通很方便，配套也还不错。”
回先生想购买的是120平米的三居室户型，当轮到他选房时，他中意的房号已经被选走，不过他立即在纸上圈出了另几个也比较中意的户型。记者注意到，昨天来选房的，大都是首次置业的刚性需求家庭。
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