[摘要] 据房天下调查统计显示，目前南昌市区待售商铺7863套，数量之惊，还只限于市区。眼瞅着十一黄金周楼市成交不力，商铺也自然成为投资者们的重点备选对象。本期小编就带你遍访南昌在售商铺，不访不知道，一访吓一跳，商铺最高售价高达40000元/㎡，最低仅4200元/㎡，相差10倍之多！
据房天下调查统计显示，目前南昌市区待售商铺7863套，数量之惊，还只限于市区。眼瞅着十一黄金周楼市成交不力，商铺也自然成为投资者们的重点备选对象。本期小编就带你遍访南昌在售商铺，不访不知道，一访吓一跳，商铺售价高达40000元/㎡，仅4200元/㎡，相差10倍之多！
价格：待定
众鑫城上城商铺由江西省众鑫房地产开发有限公司开发，位于西湖区建设西路以南、抚生路以东（原南昌市农业学校内）。商业形态为沿街2层，总建筑面积约20000㎡，总套数171套，项目规划为休闲、娱乐、服务产业为一体的综合性业态。内部空间灵动，自由分割，实用与人性化完美结合，满足不同商业需求。目前，该项目一期首度招募中，主力面积50-240余㎡不等。众鑫城上城商铺雄踞于洪城商圈内，城市CLD中心区域，洪城商圈与朝阳商圈交汇处。紧靠新城规划“四横四纵”的两条最主要干道——抚生路、建设路，邻近洪城路，商业分别沿建设西路、抚生路、灌婴路分布，商铺皆为一线临街
众鑫城上城商铺效果图
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价格：待定
优惠折扣：VIP享27万元房款优惠
江西国际汽车广场为江西省农机大市场二期，项目总占地416亩。地处小蓝汽车工业城核心地段、总建6.6万平方米。田字形布局，铺铺临路。通讯、宽带、大型广告位、仓储空间、餐饮配套齐全，可同时停放300余量车。江西国际汽车广场以汽配为核心，包含“汽车维修、美容养护、配件专售、车饰博览”等业种，涵盖“服务中心、旧车拍卖、汽车俱乐部”等软性支撑并配套“休闲娱乐、餐饮办公、货运仓储、工商金融”等，通过先进的建筑规划和优化的业态组合形成一个集“硬件、软件”齐全的一站式汽配新体系。目标业态为：汽车配件、汽车用品。
江西国际汽车广场效果图
价格：均价18000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭无优惠
博泰魏玛峰尚商铺项目位于南昌市青云谱区中心，青云谱区区政府，北侧紧邻广州路，项目占地214.93亩，总建面30万平方米，50%超高绿化，分两期开发，内部园林景观设计公司为贝尔高林国际（香港）有限公司，昌南建筑公司承建，欲打造成德系风情城中城。 博泰魏玛峰尚商铺产权40年。
博泰魏玛峰尚商铺效果图
价格：待定
煌上煌集团朝阳新城项目位于朝阳新城金鼎路以西、滨江辅路以东。土地面积14856平方米（合22.285亩）。土地用途为办公（兼容商业金融、文化娱乐用地）。出让年期为商业（办公）用地40年。主要规划要求：容积率≤3.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。项目于2010年8月2日，由煌上煌集团有限公司以起拍价388万元/亩拍得，成交总价8646.58万元。
价格：待定
动态：鹿鼎爱丁堡预计11月底开盘，具体时间待定；项目首批推出11栋联排，户型面积为190-250㎡。【具体信息请咨询售楼中心】
鹿鼎爱丁堡由鹿鼎集团投资开发建设，位于南昌县振兴大道与南莲北路交汇处，地处双城中心的结合部，临近南莲路主干道和地铁三号线站点，总占地面积186亩，总建筑面积约13万㎡，容积率小于等于1.0，绿化率大于等于35%，建筑风格为纯正英伦风格，项目分二期开发，一期为英伦风格联排，二期为三万㎡特色商业中心和二栋高层公寓。纯正英伦风格，规模适中，便于管理，地处双城中心结合部，频临地铁三号线站点，地理位置、交通优势凸显。建筑以简洁优雅的英伦式风格为主，并将建筑、自然、生活有机相融。英伦园林公园化。自有英伦特色街区、大型商业广场、旗舰店、原味英伦酒吧、美食街为您构筑崭新的一站式原味英伦商业空间，宜居宜商。
价格：均价9100元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
罗家汇位于南昌市青山湖区罗家镇谢埠路2278号（罗家集莲谢路老菜场），罗家集罗谢路罗家集老农贸市场属老城中心区，是罗家集居民所熟知的中心地段，是罗家集十大工程之一，打造的是罗家集一个超万方的一个大型综合购物市场.地理位置优越是罗家集5-7公里范围内的一个综合市场，本项目总共3栋建筑组成，总占地面为12725.3㎡.总建筑面积为20666㎡，整个建筑为3层纯商业体。罗家汇项目全为敞开式临街旺铺，单间面积约120-130㎡。
罗家汇效果图
价格：均价25000元/平方米
优惠折扣：全款98折
名门世家位于红谷滩中心区，南接怡园路，北临世贸路，占地面积210亩，总建筑面积26万平米，容积率仅为1.5、建筑密度27.4%、绿化率40%以上，低密度花园公馆。多层、小高层、高层合理排列，3大组团围合式布局。名门世家项目分二期开发，其中一期1219套房源已交付，2010年推出二期。二期占地面积27500平方米，总建筑面积90706平方米，二期由7栋住宅及一栋公寓组成，内部自带商业街。名门世家聘请北京五合国际设计院，打造新古典主义社区，项目内规划1.3万平方米的江月广场（临近名门世家最中央的4栋高层楼王）。名门世家车行5即可到达市政府行政中心、秋水广场；周边有红谷一中、师大附中、南昌五中、南昌二中、育新小学等教育配套；社区配备商业街，幼儿园、游泳池、户外运动场。项目由深圳福田物业管理提供全方位的物业管理。
名门世家商铺效果图
价格：均价7100元/平方米
动态：金桥慧景商铺少量在售，仅剩最后4套，全现房，面积40-120㎡不等，均价7100元/㎡；另有一期地下车位在售，均价65000元/位。【详情以开发商实际公布为准】
金桥慧景位于昌北经济技术开发区玉屏大道以北、富樱路以东。项目北倚菊圃路，西临昌北公交总站，东接江西财大体育中心，通过玉屏大道洪都大桥和庐山南大道。 小区总占地面积162.72亩，总建筑面积约20万平方米，目前是昌北经济技术开发区较大的住宅小区之一。绿化率达41%，按“桥头城·学院派·私享家”的概念精心打造。 “桥头城”——小区位于在建中的洪都大桥西侧，建成后金桥慧景来往市区只需要约10；而且大桥的建成也将提升这里的人气、交通条件和生活氛围。 “学院派”——项目周边的自然环境和人文氛围优越，在这里可以远望绵绵群山、近赏涓涓流水，邻近环球公园，自然环境和空气质量优越；江西财大枫林分校、南昌理工学院、江西科技师范学院、江西财大附中和昌北经济技术开发区管委会近在咫尺，人文氛围浓厚；而且周边密布着许多商业和生活配套设施，如紫荆路商业步行街、正元购物中心、财大购物广场、昌北公交总站、财大体育中心等等，购物、休闲、运动都非常方便。 “私享家”——金桥慧景产品品质优异，小区分二期开发，一期推出15栋小高层和高层，主力户型有两房、三房、四房和复式，面积从89到200平方米左右都有，可以满足您的不同需求。景观有入口广场、下沉广场、戏水池、人工湖、旱地喷泉和丰富的宅间景观，小区实行人车分流和全封闭式的物业管理，为业主的高品质生活保驾护航。
金桥慧景商铺效果图
价格：均价4200元/平方米
动态：昌西大市场商铺 现房在售，面积主要为78㎡左右，均为上下两层，均价4200元/㎡；购铺全款98折，按揭无优惠。【具体信息请咨询售楼中心】
优惠折扣：全款98折，按揭无优惠。
昌西大市场位于南昌的西大门320国道旁—新建县石埠。市场占地80余亩,建筑面积5万平米。周边配套完善有国家粮库、学校 、银行、医院等。项目可辐射上新建生米 璜垦等地。往东为南昌市区,西至宜春地区，如高安、樟树、丰城等地。覆盖区域十分广阔。这里拥有完善的交通网络,市场东侧的西外环高速公路是由南昌市市政府投资15.5亿致力于打造南昌的经济半,南至青云谱、银三角。北到望城、乐化、昌北机场。并可以通往南昌周边省市,如九江、赣州、广东省,福建省等。320国道从市场门口直穿而过,连接的是南昌市的宜春地区为周边的市场开拓提供了有利条件。并随着南昌城铁路西客站的修建,将为昌西大市场打造更为强大的物流网络和聚集八方财气。随着南昌市“东拓西进”的规划构思和“城内大商场,城外大市场”的商业规划思想及生米大桥已成为南昌市的物流通道。昌西大市场将成为南昌以西区域集购物批发为一体的综合商贸基地。
价格：均价20000元/平方米
动态：美罗嘉苑商铺现房在售，共4套，面积为163㎡、196㎡、390㎡和1300㎡，均价20000元/㎡左右，具体可面谈。【详情以开发商实际公布为准】
美罗嘉苑地处大昌北大学城密集生活圈，东望江西财经大学，北临江西农业大学，西眺梅岭风景区。项目贯通八一大桥、英雄大桥，地铁1号线。周边成熟配套，坐拥幼儿园、小学、中学、大学，商业密集生活圈。美罗嘉苑户型主要有85-90㎡两房、130-140三房及少量复式，在户型设计上采用结构形式规整、布局方正实用的户型平面，并设计南北阳台、入户花园及露台，尽可能地保证户型南北通透，居寝分离、洁污分离、明厨、明卧、明厅、明卫，实现自然通风和采光，保证户型实用、舒适的同时减少居民的居住成本。美罗嘉苑小区周边商场超市、菜场、各大银行聚集、各级名校云集，财大幼儿园、财大附小、财大附中。规划中的庐山中大道凯丰商业街，现已经招投标阶段，物业潜力巨大。
美罗嘉苑商铺效果图
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：全款98折
象湖2008（国际财讯中心为该项目写字楼），踞于象湖北岸，立于灌婴路和抚河南路交汇区域，建筑面积6.8万平米，商圈鼎盛的洪城大市场、丰源金润广场、联信大市场等，象湖、抚河、朝阳公园、新动物园等自然风景环伺周边。 象湖2008整个楼体采用弧线造型，利用主体建筑与中心广场紧密结合，围合成为一整体，将绿化空间共享。上层客房部分采取多种空间分割，提供了更多的选择和便利。一层主要为酒店配套服务用房，二层、三层主要为健身娱乐和餐饮。上层为产权式酒店，以更多的石墙、柱式、线脚，体现出高贵、典雅的建筑风格。
象湖2008商铺效果图
价格：均价10000元/平方米
南昌红谷滩万达广场，位于南昌市红谷滩CBD核心中央商务区，凤凰中大道与会展路交汇处。项目占地约200亩，总建筑面积约55万平方米，是南昌红谷滩万达广场投资有限公司斥资60亿元打造的大型城市综合体。项目处于红谷滩新区核心地段，向北二十抵达昌北国际机场，向东十抵达老城区，向南十抵达西铁路客运站，向西十上高速，并与即将建成通车的红湾公路相邻，交通便捷。红谷滩万达广场涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内外双步行街、五星级酒店、非毛坯SOHO、高级写字楼六大业态，以室内外商业步行街为双重主轴线，将万千百货、万达国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV等多种业态，以及世界500强的知名品牌主力店自然相连、有序组合，组成一个强大的核动力引擎，从商业、休闲、娱乐、文化、商务等各个方面满足一站式享受，大型主力店留住客源，小商户跟着赚钱，达到商业客户资源高度共享，成就鼎盛商气。可以预见，红谷滩CBD核心，将崛起一个集购物、餐饮、文化、娱乐、办公及休闲等多种业态于一体的“一站式”商业中心。南昌红谷滩万达广场建成后，将会成为南昌市地标性建筑，辐射整个江西。凭借万达广场多年的实践经验，红谷滩万达广场开业后每年将为社会新增近万个就业岗位，每年创造上亿元的税收，对周边土地及房地产繁荣也将起到非常明显的拉动作用，并且还将促进红谷滩市级中心商圈的加速形成，助力红谷滩新区经济发展快速腾飞。红谷滩万达广场开业之日，就是南昌新商圈形成之时。
南昌红谷滩万达广场效果图
价格：均价40000元/平方米
动态：普菲特国际购物广场少量商铺在售，仅剩最后20多套，单间面积30㎡左右，均价40000元/㎡；该批房源预计2011年12月31日交付使用。【具体信息请咨询售楼中心】
普菲特国际购物广场位于南昌市红谷滩怡园路96号，项目北面为怡园路，南面为丽景路，西面为红谷中大道，东面为赣江中大道。 普菲特国际购物广场占地面积1.86万㎡，总建筑面积30031㎡，将打造成一个高档纯商业综合体。项目将斥资9000万在地下负一层打造江西青少年职业体验馆，通过模拟成人的置业角色感受职业乐趣，届时“点点梦想城”将进驻项目；1楼规划为时尚名品馆，包括生活用品、小吃广场、化妆品、流行服饰等；2楼规划为运动生活馆，包括娱乐、儿童馆、运动馆、餐饮、教育等；顶楼将建设成一个小型高尔夫练习场。普菲特国际购物广场具有优越的地段优势，地铁一号线、过江隧道将于2014年通车。过江隧道连通八一广场、中山路、胜利路与红谷滩商圈，一江两岸，普菲特国际购物广场正好位于中心。此外，项目周边高档配套林立，秋水广场近在咫尺、市政中心、五星级酒店环绕，这都将给项目带来无限的人流和财富。
普菲特国际购物广场效果图
价格：均价9000元/平方米
金城国际是由江西鑫川置业有限公司开发建设，该市场为钢材综合交易平台，总占地面积81933.74平方米。 金城国际前期总计开发了三期，分别是工业材料市场一期、二期以及龙鼎茶都一期；现为龙鼎茶都二期。
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