[摘要] 南昌楼市自金九银十以来，一直呈现低迷状态，可高新板块的成交数据却良好，其中以绿地新都会为首的品牌房企更是打破了楼市坚冰，成交数据煞为可观。这些年，高新板块从没有大品牌房企入驻到品牌房企纷至沓来，其崛起的原因何在？11月25日，众多行业内人士齐聚一堂，针对该问题进行了深入的剖析。
编者按：南昌楼市自金九银十以来，一直呈现低迷状态，可高新板块的成交数据却良好，其中以绿地新都会为首的品牌房企更是打破了楼市坚冰，成交数据煞为可观。这些年，高新板块从没有大品牌房企入驻到品牌房企纷至沓来，其崛起的原因何在？绿地新都会城市综合体的推出又将给高新板块带来什么样的影响？城市综合体本身的核心竞争优势又体现在哪些方面？11月25日，众多行业内人士齐聚一堂，针对以上问题进行了深入的剖析。
11月25日下午，世界综合体改变城东价值暨绿地新都紫峰广场启幕论坛隆重登场，高新区招商局处长任子安、江西师大城建学院教授陶满德等专家、绿地集团南昌房地产事业部投资开发部负责人刘昊、商业运营部冯晓松等众多行业内人士齐聚一堂，围绕高新板块崛起的原因、绿地新都会城市综合体给高新板块带来的影响、城市综合体的核心竞争优势等问题进行了深入的剖析。
首先，高新区招商部处长任子安从高新板块市政规划设施配套及未来发展方向做了详细阐述。他认为，南昌高新经济技术开发区自1991年始建起，曾成功引进了一大批高新技术企业，但是仍然局限在产业园区、产业加工为主的单一发展模式，而在居住、商业、休闲等方面一直都很滞后，而绿地的参与可谓是恰逢其时。艾溪湖大桥、瑶湖大桥、地铁1号线工程、紫阳大道商业街、江西省奥体中心等基础设施建设，大大满足了地域商业区的服务，为绿地新都会城市综合体的建立起到了无可比拟的推动作用。同时，绿地商业体系建立后，又提升了高新整个区域的商业便利，二者良性循环，互相带动，互相促进，城市综合体的出现给高新区的发展带来质的飞跃。
其次，江西师大城建学院院长陶满德从区位、经济、环境、地缘四大方面论述了高新板块的价值所在。他说，要认识绿地就应该先认识高新整个区域的价值。首先，高新板块有它的区域价值所在，南昌的城市发展是“西进东突”、“北扩南延”，给高新板块的发展提供了一个大的环境。第二，高新区具备可持续发展的经济价值，因为其产业价值必定会带动整个高新区域的经济价值，这样的发展态势，完全能够独立提供居住、商业、休闲、娱乐等各项功能于一体的城市综合体。第三，高新区还具有优越的地缘价值，它与老城区隔而不断，分而不离。第四，该地域具有不可替代的环境价值，在整个高新区，是一江三湖（赣江，瑶湖、艾溪湖、青山湖）集一身的优质生态环境。所以说，绿地新都会城市综合体的建立，正是存在于高新区域四大价值体系的基础上，同时这也决定了城市综合体未来的发展价值是不可限量的。
最后，绿地集团南昌房地产事业部投资开发部负责人刘昊、商业运营部冯晓松参等，分别从绿地新都会紫峰广场项目本身规划打造做了深入的讲解。据介绍，绿地新都会紫峰广场是绿地集团旗下都会级城市综合体商业、办公产品系列品牌。以都会生活为蓝本，在南昌城市东部中心打造40万㎡旗舰商务群，268米超甲级商务大厦、世界奢装酒店、集中商业于一体的地标级全能都会综合体，集餐饮、休闲、娱乐、购物等全能业态，打造一站式衣食住行、吃喝玩乐国际大都会生活圈。紫峰广场目前已有美国朱宁酒店管理集团“洲际酒店”、肯德基、苏宁电器、华影国际影城、沙宣美容、北京同仁堂等数十个国际国内知名品牌商家签约。
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