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10大典型城市一手住宅存量增四成

房天下综合整理   2012-02-08 09:13

[摘要] 本报讯 (记者 丁丽芳)最新研究报告显示,2012年1月,我国10个典型城市新建商品住宅存量大涨,涨幅超四成,库存量仍处于高位运行状态。

(来源:解放网-I时代)本报讯 (记者 丁丽芳)研究报告显示,2012年1月,我国10个典型城市新建商品住宅存量大涨,涨幅超四成,库存量仍处于高位运行状态。

根据报告,上月北京、上海、深圳、广州等10个典型城市的新建商品住宅库存总量为5901万平方米,与去年同期相比,新增1701万平方米库存量,增长约40.5%同时,1月份存销比数据显示,10个典型城市新建商品住宅存销比为16.0,刷新了去年12月份住宅存销比的点14.4,存销比已经连续3个月处于过大区间,房价下行压力进一步增大。数据还显示,自2011年以来,住宅存销比整体呈现出快速上涨的态势。

报告预测,上半年市场难以复苏。但市场供应量还将继续增加,部分原计划去年下半年开盘的项目,开盘时间一拖再拖,预期今年。 上半年,尤其二季度供应量将放量,预计上半年商品住宅的存销比还将进一步升高。

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