[摘要] 不断上涨的房租再一次让刚需群体在买房与租房之间陷入了两难的境地，下面是经济学家郎咸平的一些建议，大家不妨做一下参考。
随着毕业生即将离校，合肥租房市场将迎来一年中的“黄金期”。10日上午，小编走访了解到，六月底，高校毕业生求租者将占到租房者的多数，届时房源紧张，租金也将普遍上涨。
合肥租房市场将迎黄金时期
每到高校毕业时节，学生就成为租房市场的主力。10日，小编从合肥市多家二手房中介公司获悉，随着“毕业季”的临近，合肥市各区域房租价格都将会有不同程度的上涨，与此同时，出租房源也会相对紧张。
“现在房源比较充足，但是再过一段时间，6月底大学生毕业离校，房源会变得相当紧张，房租到时候也会出现一次上涨的情况。”宿松路上某房产公司中介介绍。
“现在两室一厅的房子每月租金多在1200元，随着租房高峰期大到来，房源紧张，房租的价格定会上浮。”该中介人员分析到。同时该工作人员表示，房租的涨幅不会很大，大概在几十元到百元之间，在市民接受的范围之内。
供求关系是房租上涨主因
随着毕业季的临近，合肥市民王小姐也深深的感觉到房租悄然发生着变化，她告诉小编，最近因为换了单位上班，便萌生了换住所的想法，但是搜索租房信息发现，房租普遍上涨了。“我现在租的两室一厅的房子是1000元每月，现在再想租个1000元每月的房子已经很困难了，即使与人合租，一个单间都需要600、700元的租金。”不断上涨的房租让王小姐很无奈。
走访中，一位中介人员告诉小编，房租上涨的根源主要是在供求关系上。每年春节后，务工人员纷纷返城，增加了市场上的租赁需求。随后的大学生毕业季的来临，以及暑期租赁旺季，租房市场供求不平衡，房源供应相对不足。所以每年的上半年都是租房高峰期，也是集中涨房租的时候。
高企的房租再一次让刚需群体在买房与租房之间陷入了两难的境地，下面是经济学家郎咸平的一些建议，大家不妨做一下参考。
租房和买房，郎咸平告诉你区别在那里，聪明人怎么选！
在中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。' 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。
著名经济学家——郎咸平
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