[摘要] 炎热的7月即将到来，随之而来的又是一年的毕业季，在这个充满离愁滴季节众多学子将纷纷走出校园进入社会。7、8月的楼市一般来说也是淡季，在7月到来之前开发商们已经开始大幅度优惠促销，对于购房者们来说是一个不可多得的机会。
炎热的7月即将到来，随之而来的又是一年的毕业季，在这个充满离愁滴季节众多学子将纷纷走出校园进入社会。7、8月的楼市一般来说也是淡季，在7月到来之前开发商们已经开始大幅度优惠促销，对于购房者们来说是一个不可多得的机会，刚刚毕业的同学们也可以在此时考虑购房啦！
在这里，小编为广大毕业生们精心挑选目前南昌楼市最值得入手的10大非毛坯楼盘，其中大多以30-60㎡的中小型为主，价格也比较实惠，并综合考虑了交通生活配套、潜力、近期优惠、楼盘品质以及购房者口碑等，希望对刚刚踏入社会的购房者们有所帮助。具体楼盘信息如下：
价格：均价14000元/平方米
物业地址：南昌东湖福州路307号（二七路交叉口，人民公园对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60183
智通悦蓝山效果图
智通悦蓝山位于福州路与二七路交叉口，人民公园对面，由南昌辉煌（菲律宾）有限公司开发建设。项目规划为酒店式公寓，商场，住宅，共分两期开发。项目独享500亩人民公园，10抵达八一广场、省人民政府。智通悦蓝山是集合多元物业的市中心豪宅社区，总占地18937㎡，总建筑面积60270.77㎡。物业形态包括了非毛坯酒店公寓、LOFT公寓、低密度商业群落、舒居大宅、阔景观邸以及地下停车库等。一期产品为非毛坯豪华公寓，总套数400户。智通悦蓝山拥有南昌个集主题饮食、特色购物、娱乐休闲以及国际名品专卖服务为一体的国际名品时尚中心。它总建筑面积约15000㎡，共包括6栋2-3层独栋商业，2座2-3层裙楼商业以及840㎡中央下沉广场。单店建筑独立化，面积从200多㎡到1000多㎡不等。
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：南昌西湖抚生路199号（喜盈门家具建材大卖场以南）
动态：喜盈门豪威公馆非毛坯酒店式公寓（15F）在售，均价8000元/㎡，购房享受一次性付款98折、按揭99折，面积38.87㎡、45.12㎡，公寓产权40年，所有房源均已推出。（详情以开发商实际公布为准）
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喜盈门豪威公馆效果图
喜盈门豪威公馆集酒店、公寓、写字楼、灯饰品牌市场于一体。作为喜盈门家具建材、灯饰市场配套物业的喜盈门二期非毛坯公寓、写字楼，首次联合‘中国电信’打造3G智能公寓，旨在为南昌树立智能公寓新生活标杆。 喜盈门豪威公馆分两栋建设。其中一栋为酒店，酒店及其配套共占1118.42平方米，为16层的高层建筑。其中1、3层为酒店配套，面积为3639.02平方米；2层为餐饮面积为1513.09平方米；4-16层为各式客房，总面积为155873.48平方米，共有客房337间。另一栋为公寓式写字楼，共13855.35平方米，为15层半的高层建筑，其中底、二层为综合商业，可租售面积为1820.88㎡； 3-15层为公寓式写字楼，可售面积为11976.63㎡,公寓共361间。每户实用面积为32㎡。可自由组合。市场商城：共4层，可租售面积为28400平方米。我们将把它打造成一融合高端、时尚、优雅的购物场所，集灯饰广场、家电、休闲娱乐为一体的高端商业中心，比如将引进家电超市、一般类的生活超市、咖啡厅、银行、电信、储蓄所等等。
价格：均价9800元/平方米
物业地址：南昌西湖云锦路以南江韵路以西
动态：万科金域蓝湾新一批一线江景房于5月26日启动认筹，认筹享5千抵5万优惠，户型为108-142㎡的三房。目前在售的为4号楼非毛坯高层（33层），只剩几套，户型为108-142平非毛坯江景三房，均价为9800元/㎡（带非毛坯），购房享99折优惠。朝阳洲大桥预计2012年9月左右举行开工仪式。泰式皇家园林及非毛坯样板间已对外公开，项目整体交付时间为2013年年底。【以开发商实际公布为准】
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万科金域蓝湾效果图
万科金域蓝湾地处赣江江畔，南昌大桥南面，坐拥政府重点规划打造的朝阳新城一线江景，欲打造成为泰式皇家园林社区。项目位于沿江南大道与云锦路交汇处。与“南昌之星”摩天轮隔江呼应，紧邻建设中的滨江公园，景色优美。距南昌大桥约2.3公里；距南昌昌北机场约25公里，交通便利。项目占地约32亩，总用地21806平方米,拟建地面建筑面积76322平方米，容积率3.5，绿化率35%，建筑密度18.6%。
价格：均价7900元/平方米
物业地址：南昌青云谱青云谱路265号八大山人梅湖景区内（八大山人纪念馆旁）
动态：万科润园 6月中下旬第三批新房源即将应市加推，户型仍为120平米的三房，非毛坯7300元/平米起，均价7600元/平米，新的一轮2千抵2万认筹活动将在5月26日启动。另润园有少量多层电梯洋房在售，120平米及160平米的三房顶层复式房源，均价9000元/平米。【具体信息请咨询售楼中心】
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万科润园效果图
万科润园位处南昌梅湖风景区内，被正兴建中的梅湖公园环抱，南昌文脉八大山人故居。该项目是继万科青山湖之后，万科在南昌塑造高端住宅的又一大境之作。 万科润园在项目的前期开发中，尊重八大山人景区这片原生态土地，不仅保留了百余米50年之久的香樟大道，而且在园林的整体设计上汲取中国传统的起、承、转、合四大造园之道的精华，并将其升华为今天润园内外皆公园的景观效果。万科润园占地9.6万平米，总建面积14.5万平米，容积率1.5。万科润园通过赖特式的建筑风格，结合梅湖景区的中式园林特点，加之在局部处所做的点睛之笔，使得万科润园的中国韵味十足。项目共分为两期开发，主要是赖特风格独院美墅和非毛坯庭院洋房。二期预计2011年进入开发阶段，主要以小高层公寓房为主。万科润园独院别墅样板房2010年10月16日开放，陆续推出的产品有带电梯的6层非毛坯洋房，及2011年推出的非毛坯小高层。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：南昌青云谱井冈山大道1155号（坛子口立交桥旁）
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名爵公馆效果图
名爵公馆是南昌力坚地产2011年于市中心的标杆力作，项目位于南昌的城市中心——坛子口，紧临八一大道商圈、洪城商圈、解放西路商圈，周边生活配套设施十分完善：公交线路达30余条，可通达南昌市的各区域，银行、星级以上宾馆，咖啡厅、商务快餐近百家，也是南昌市区距离世界500强沃尔玛、家乐福、麦德龙三大商场距离最近的公寓。名爵公馆总占地面积：约2656㎡，总建筑面积：26343㎡，共300余户，面积从32-88平米不等，全部参照五星级宾馆的标准采用精致装修，带装修约高达约3000元/平米，是近10年来八一大道以南沿线的奢装公寓！
价格：均价5500元/平方米
物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米（幸福时光南面）
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南昌恒大城效果图
南昌恒大城位于象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米，项目总建筑面积约168万㎡，围绕57000㎡中央御湖，以欧陆新古典主义建筑风格，筑造近270000㎡皇家园林。南昌恒大城项目涵盖5000㎡铂金皇家会所，20000㎡超五星级运动中心，17000㎡豪华恒大剧场，23000㎡贵族中小学，两所国际双语幼儿园，欧陆风情商业街。满屋9A非毛坯，国家一级金碧物管，英式管家贴心服务。 南昌恒大城看房车时刻表：洪城大市场（洪城路大门）-恒大城。发车时间：9:00-16:00 整点发车。临时看房车地点：解放西路沃尔玛（外展点）-恒大城。发车时间：9:30 11:30 14:30 16:30
价格：价4399元/平方米
物业地址：南昌南昌县迎宾中大道3988号（银三角立交桥旁）
动态：南昌恒大绿洲 三期非毛坯高层本周限量优惠，送19万元非毛坯，售价4399元∕㎡起，121㎡揽景三房53万元起，在售户型主要为121-177㎡三房四房。【具体信息请咨询售楼中心】
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南昌恒大绿洲效果图
南昌恒大绿洲位于南昌城市南侧迎宾中大道（南昌市英雄开发区，银三角立交桥旁），交通便利；828宾馆毛主席故居，低密度洋房、全景豪装洋房。 南昌恒大绿洲占地2400亩，总建筑面积108万平方米，分6期开发，构建一个2万余人的大社区。低密度洋房、全景豪装洋房。百万平米园林，拥有四大内湖，三大水系，多个中心花园。南昌恒大绿洲规划57000㎡五星级豪华酒店，13600㎡综合运动中心，3100㎡复合功能会所，7000㎡风情商业和2所国际双语幼儿园、1所私立贵族学校，集酒店、会议、运动、娱乐与商业一体。
价格：均价11000元/平方米
物业地址：南昌青山湖洪都中大道81号（与解放西路交汇处，原江西国药厂）
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隆鑫都会效果图
隆鑫都会为隆鑫广场的C区，规划为小户型白领公寓及大型购物中心为23层的非毛坯商务公馆，面积50㎡左右，40年产权。隆鑫广场占地近80亩，总建筑面积近18万平方米，其中商业面积6万平方米，总投资约6亿元。南有1万平方米的休闲广场，中有3、4千平方米的中心广场，东有沿秀美玉带河万余平米的休闲绿地。项目的区位优势、便捷的交通路网，良好的生活配套及服务设施为项目描绘了一个美好的发展前景。百盛实业公司将响应南昌市“做强做大”的发展要求将隆鑫广场打造成一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、运动等为一体的新的商业中心。隆鑫广场项目总用地面积74.91亩，总建筑面积170930㎡。分A、B、C三区，A、B两区为高层住宅及沿街商业组成，C区规划为小户型白领公寓及大型购物中心组成（隆鑫都会），各区面积分布情况如下： A区面积55720㎡（地上建筑面积45790㎡，地下建筑面积9930㎡） B区73710㎡（地上建筑面积59300㎡，地下14410㎡） C区面积41500㎡（地上建筑面积32210㎡，地下9290㎡）住宅及商业面积具体分布如下： 1. A区住宅面积38970㎡，公建及商业面积6820㎡，规划住宅户数296户； 2. B区住宅面积51350㎡，公建及商业面积7950㎡，规划户数398户 3. C区小户型白领公寓面积14410㎡，4F裙楼商业面积17800㎡ A、B两区住宅面积总和为90320㎡，商业面积为14770㎡，合计户数694户。容积率2.75，绿化率35%，机动车位920个，其中地上135辆，地下785辆根据总体规划，本项目共有18跃19层高层共7幢，18层高层1幢，24跃25层高层共4幢，各个高层主体风格一致，点板略有分别，一个圆滑多姿，一个刚劲挺拔。点板相互穿托、呼应，高低错落，疏密相间，使小区的天际轮廊线起伏变化，与周边城市环境相互呼应。具体为A区1栋24F、4栋18F高层住宅，B区为3栋24F、4栋18F。A、B两区共计12栋高层住宅。全部采用全现浇楼面及全框架剪力墙结构。住宅层高为2.9m，均为高层带电梯住房。商业裙房层高3.6～6.0m，地下机动车库层高为3.6m（上部设1米以上覆土）。城市中心区地段，罕有18万㎡都市生活圈，洪都中大道，解放西路十字交汇之处。 □90000㎡水岸住宅 □15000㎡精钻街铺 □18000㎡主题商城 □14000㎡城市公寓 □34000 ㎡地下停车场 多重建筑形态完善组合，高尚居所与精品商业的和谐共生。临玉带河旖旎水岸，东南亚风情园林。麦德龙、沃尔玛等世界500强左右逢源。主题商城，汇萃超强商业人气；精钻街铺，引导休闲购物潮流。深圳长城物业管理公司管理，国家一级物业管理企业，管家式智能化物管。开盘时间：2006年12月10日（A区工程）入住时间：2007年12月30日（A区工程）
价格：均价13000元/平方米
物业地址：南昌青山湖南京路与上海路交汇处（南大附中附近）
动态：天御国际公寓 5月18日开盘销售，为33-60㎡非毛坯公寓，均价13000元/平米，购房享全款95折、按揭96折优惠。项目工期已建设80%，地上10层以上，预计2013年下半年交付。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60380
天御国际公寓效果图
天御国际公寓项目地处南京路与上海路交汇处，项目占地面积6916平方米，总建筑面积25926.3平方米，容积率2.50，绿化率36%。项目楼高共14层，1至3层为沿街商铺，4至14层为公寓房，地下一层和地下二层为地下停车场。
价格：价10000元/平方米
物业地址：南昌青山湖东岸原无线电技校（金色水岸对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70509
青山湖天湾效果图
青山湖天湾位于南京路与青山湖东岸交界处，紧邻青山湖、玉带河畔，原为无线电技校地块。青山湖天湾紧邻南京路，与洪都大道、地铁1号线相连接，并无间距纵揽青山湖、玉带河和湖滨公园、体育公园等一线景观资源。青山湖天湾建设用地7500多㎡，总建筑面积25000多㎡，户型为41-51㎡一房、118㎡三房、354㎡豪华大户空间，是江西联浩房地产公司的标杆性项目。青山湖天湾巨资引入世界科技豪宅的立体智能化筑造标准，倾力打造首席智能未来社区。其智能化家居系统的植入，洁具、电器、空调等知名品牌的引进，将完美筑就比肩比尔盖茨大屋的“4D未来之屋”。
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