通过对这36个大中城市的监控可以看出，在上半年成交量同比上涨的城市中，有5个城市涨幅超六成。其中杭州、苏州两城2012年上半年的成交量均已超过2011年全年的成交量。杭州2012年上半年成交总数41545套，环比上涨122.70%，同比上涨82.17%。2012年上半年杭州各月均呈现上涨态势，其中6月30日当日成交更高达765套，已接近去年同期单月一半的成交量。2012年全年苏州住宅成交54528套，而2012年仅上半年住宅成交就高达58880套，同比涨幅达196.73%，环比上涨也达到69.76%。2012年上半年苏州整体成交量稳步上升，其中3月、5月及6月的成交量更是超过万套，6月30日当日成交872套，达到了上半年苏州成交的日均值。
36城中部分城市成交量在2012年上半年出现不同幅度的下跌，其中南通上半年成交同比下跌66.41%，环比下跌51.74%，双量跌幅在36城中均居首位。二三线城市中逾五成城市上半年成交同比呈下跌趋势，其中青岛、西安、天津等7个城市上半年成交同比跌幅都在三成左右。
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