[摘要] 中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行此次降息的目的是什么？降息对房地产市场有何影响？年内仍可能降息吗？
中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行此次降息的目的是什么？降息对房地产市场有何影响？年内仍可能降息吗？2012年是否可能出现房价的大幅上涨？搜房网时间连线了江西同致地产顾问有限公司总经理阮继岗。
江西同致地产顾问有限公司总经理阮继岗
阮继岗表示，央行下调金融机构人民币存贷款基准利率是宏观经济发展的需要。这表明货币政策正在趋向宽松，今后将有更多的信贷资源投放到市场中，货币的流动性将进一步增强。
当被问及此消息对于房地产行业的发展有何影响时，阮继岗表示，一提及降息，人们就会习惯性地将银行、利率、金融等相关字眼与房地产行业联系起来。此次降息虽然在一定程度上来说对于房地产行业的发展是利好消息，但不能与房地产行业直接受益划等号，毕竟国家政策的主方向还是要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。
而且本次降息并不涵盖个人住房贷款利率，不会直接影响南昌楼市的成交量的变化，而影响购房者买房心理预期的因素应该是近期房地产市场成交回暖，而存贷款准备金放量不大对房价的冲击很小。
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