[摘要] 20年前，有这么一群人，他们或是政府官员，或是知识分子。他们或受邓小平1992年南巡讲话的影响，或受益于1992年现代企业制度的建立，他们纷纷下海经商，选择房地产作为他们奋斗的事业，他们中不少人有幸成为这个行业的领头羊。
20年前，有这么一群人，他们或是政府官员，或是知识分子。他们或受邓小平1992年南巡讲话的影响，或受益于1992年现代企业制度的建立，他们纷纷下海经商，选择房地产作为他们奋斗的事业，他们中不少人有幸成为这个行业的领头羊。
他们就是“92派”商人中的房地产开发商们。
泰康人寿董事长兼CEO陈东升是“92派”这个名词的发明者。“92派”是指1992年邓小平南方谈话后成长起来的一批企业家。1992年，大批在政府机构、科研院所的知识分子受南方谈话的影响，纷纷主动下海创业，形成了以陈东升、田源、毛振华、郭凡生、冯仑、王功权、潘石屹、易小迪等为代表的企业家。
陈东升说，“92派”企业家的核心来源是上世纪80年代的社会主流精英，受过良好教育，曾进入政府体制内工作，有忧国忧民情结，甚至带着英雄主义理想。
在房产业行业内，1992年前后，冯仑、潘石屹、易小迪、张玉良、胡葆森、黄怒波们，纷纷放弃体制内的铁饭碗，走上了创业的道路。“红顶商人”张玉良说“由于体制原因，很多想法无法在原来单位实现”，因此想出来做点事。作为“92派”企业家代表人物之一、地产大佬冯仑称，企业经营的境界是“追求理想，顺便赚钱”。他们都在创业中寻找理想和方向。
今年，是地产大佬“下海”整整20年，也是万通、SOHO中国、阳光100、绿地集团、建业地产、中坤集团这些企业走过的20年。这期间，这些大佬们和他们的企业经历房价飞涨、楼市调控等，他们也发展出不同商业模式和经营理念……
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