[摘要] 2011年2月，南昌房地产市场与全国同步， 成交量环比下降 68.4%， 成交价格环比上涨 0.48%。 南昌由于限购令的影响，本月“经济技术开发区”和“英雄经济开发区”两个区域 的成交量首次超过“红谷滩”“东湖区”等市区热点区域。
市场导读
2月份，房地产市场成交量“腰斩”，成交均价涨幅得到遏制。2 月是中国 的传统节日春节所处的月份，开发商在本月基本忙于年前总结和年后计划制定中， 推盘数量锐减；同时，2 月房地产市场调控措施进一步加大， “限购令”限制部分市 民的购买权利，加息和存款准备金提高加大市民观望预期。房地产成交量出现 “腰斩”现象，一线城市北京、上海和深圳成交量环比下降 66%、69%、56%。房地产市场成交价格上涨幅度得到明显遏制，2 月成交价格涨幅环比上涨 0.48%。
南昌房地产市场与同步， 成交量环比下降 68.4%， 成交价格环比上涨 0.48%。 南昌由于限购令的影响，本月“经济技术开发区”和“英雄经济开发区”两个区域 的成交量首次超过“红谷滩”“东湖区”等市区热点区域。虽然本月所成交房屋的 、成交价格由于区域远而价格低（包括英雄经济开发区及南昌经济开发区房产均价），但大部分楼盘价格并未下降，反而推高未限购区域 商品房价格和市区非住宅产品（商业地产和公寓等产品）价格。
房地产市场已经进入到新的一轮调控阶段， “限购令”等调控措施的出台已 经导致 2 月份房地产市场成交量进一步萎缩，房地产市场的走势需看未来几个 月的市场情况。（来源康富置业）
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