[摘要] “二套房停贷”的传言引发热议,业内认为房价上涨或加重调控预期。而房企方面,多家房企年末“麻烦”不断;8哩岛曝出百名业主一房两本,碧桂园被曝遭农民工拦路讨薪,受累房姐SOHO中国股价大跌8%,万科在京首竞纯商地败北。
中新网2月9日电本周,“二套房停贷”的传言引发热议,业内认为房价上涨或加重调控预期。而房企方面,多家房企年末“麻烦”不断;8哩岛曝出百名业主一房两本,碧桂园被曝遭农民工拦路讨薪,受累房姐SOHO中国股价大跌8%,万科在京首竞纯商地败北。
2月4日 新华网:二套房停贷传言引热议 如房价上涨过快调控或加码
近日,一则“一线城市将停贷二套房”的传言在网上不胫而走,引发广泛关注。
记者在北京、上海、广州等地采访了解到,目前三地各家银行并未改变房贷政策:首套房首付三成,利率打八五折;二套房首付六成,利率不低于基准利率的1.1倍。各地银行工作人员均对记者表示,没有接到关于“二套房停贷”的通知。
业内人士普遍认为,“二套房停贷”传言并不靠谱。一位银行研究人员告诉记者,如果从盈利角度讲,银行可能会更倾向于利息更高的经营性贷款,但绝不会主动对二套房停贷:一方面,今年的信贷额度比去年有所增加,且年初贷款额度高,银行基本上不会惜贷;另一方面,房贷相比企业贷款风险更低,属于优质资产,银行不可能放弃。
尽管如此,“二套房停贷”传言并非空穴来风。去年下半年以来,我国楼市明显回暖:国家统计局数据显示,2012年12月,70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的有54个,持平的有8个;二手住宅价格上涨的城市有40个,持平的有9个,延续了2012年6月以来涨多跌少态势。市场普遍认为,若房价上涨过快,楼市调控可能将进一步加码。
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