[摘要] 据房天下数据监控中心统计,截止到7月2日,2013年上半年南昌共有138次开盘加推动作,而下半年南昌楼市预计112楼盘将开盘加推,较上半年减少26盘,数量下滑近18.9%。其中南昌县 、红谷滩、高新分别以33、19、11个楼盘有加推计划而高居榜首,为下半年南昌最热区域。
点击进入:2013上半年南昌楼市白皮书
我们都知道,楼市中楼盘的开盘供应情况,往往随着国家调控以及市场的走势而变化。开发商可以在判断市场回暖后提前开盘,也可以在政策出台后惜售。因此,站在2013年的年中节点,去统计下半年的开盘推盘情况,在数据层面不可能做到的准确。但我们也知道,各大开发商都有自己的年度目标和财政收入计划,因此各大房企总的推盘进程难以改变。由此,我们也可以推断出下半年市场的总体供求情况。
随着2013年6月份的结束,2013上半年的南昌楼市推盘和销售情况也尘埃落定。据房天下数据监控中心统计,截止到7月2日,2013年上半年南昌共有138次开盘加推动作,而下半年南昌楼市预计112楼盘将开盘加推,较上半年减少26盘,数量下滑近18.9%。其中南昌县 、红谷滩、高新分别以33、19、11个楼盘有加推计划而高居榜首,为下半年南昌最热区域。
2013年下半年开盘各区域统计表 | ||
区域 | 老盘加推 | 纯新盘入市 |
南昌县 | 33 | 3 |
红谷滩 | 19 | 8 |
青山湖 | 11 | 4 |
青云谱 | 8 | 2 |
高新 | 10 | 5 |
新建县 | 6 | 1 |
经开区 | 7 | 2 |
东湖区 | 5 | 2 |
西湖区 | 7 | 2 |
湾里 | 3 | 1 |
桑海 | 3 | 0 |
下半年预计加推112次,红谷滩、青山湖、南昌县最热
从整体上来看,上半年南昌楼市情况良好,各开发商皆集中加推,共开盘138次,其中南昌县以31次高居榜首。根据南昌房天下数据监控中心的统计显示,下半年,南昌市开发商积极加推,共计112次,较上半年整体情况有所下降。其中南昌县、红谷滩、高新最热,分别有33、19、11个楼盘有加推计划,该三个区域将重新成为市场关注的热点。
而除了上述3个区域,在下半年,高新、青云谱、经开区、西湖区也或将成为南昌楼市新热点!分别将有10、8、7、7个楼盘即将开盘加推。而西湖区、东湖区、湾里、桑海等地区则相对较冷。(具体情况请看上图)
30纯新盘抢滩市场 多种房源齐试水
据南昌房天下数据监控中心数据显示,在下半年即将加推的112个楼盘当中,有30个楼盘为纯新盘在下半年将抢滩市场,占总开盘数27%。
针对区域而言,红谷滩在下半年开盘的纯新盘数量,有8个,约占据总数量27%,他们分别是凤凰商场印象、南昌莱蒙都会、金麒麟半山半城、奥克斯盛世华庭、华尔街广场、南昌铜锣湾广场、万达文化旅游城等。而其他区域,纯新盘入市相对较少,其中青山湖有4个纯新盘入市,高新区有5个纯新盘入市,南昌县为3个楼盘,经开、新建县、西湖区皆为2个,湾里为1个,桑海为0。
而在所有即将加推的纯新盘中,多种项目产品百花齐放投入市场,有综合体、住宅、写字楼、商铺,在住宅产品当中,两房、三房的洋房、高层集中涌现,刚需性质凸显,为购房者提供了更多的选择。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。