[摘要] 据房天下数据监控中心数据统计，2013年7月，南昌市（不含南昌县、新建县，下同）新建商品房累计成交3653套，成交面积349213.69平米，环比今年6月降20.62%，同比去年降41%。其中住宅成交2794套，成交面积287731.72平方米，成交套数环比降18.49%；非住宅成交859套，成交面积61481.97平方米，环比降26.83%。
据房天下数据监控中心数据统计，2013年7月，南昌市（不含南昌县、新建县，下同）新建商品房累计成交3653套，成交面积349213.69平米，环比今年6月降20.62%，同比去年降41%。其中住宅成交2794套，成交面积287731.72平方米，成交套数环比降18.49%；非住宅成交859套，成交面积61481.97平方米，环比降26.83%。
住宅：红谷滩西湖区显疲态 经开区狂涨131.9%
据房天下数据监控中心数据统计，2013年7月南昌市新建商品房住宅成交住宅成交2794套，成交面积287731.72平方米，成交套数环比降18.49%。其中青山湖区以成交量516套占据榜首，占总体成交量18%，高新区、青云谱区以444套、435套仅随其后；湾里区、经开区成家量都达到300套以上，属于正常。而这几块区域，基本都以刚需楼盘为主，价格相对适宜，7月推盘的楼盘基本在这几个区域内。而经开区更是成交量大涨131.9%，成为7月成交名副其实的“跳高王”，而“功劳”主要归功于洪客隆英伦联邦的热销，成交297套，占经开区住宅总成交量78.57%，拉动了经开区整体销量。
而红谷滩、西湖区则“大跌”，两个区域成交量均不足300套，环比降幅均超50%，为2013年以来成交的月份。业内人士分析指出，红谷滩近期成交量偏低，一来入市新房源较少，购房者挑选余地较小，二来前期成交量的高位运行一定程度上消耗了购买需求。同样的情况出现在西湖区。西湖区楼盘主要还是集中在朝阳新城，7月朝阳新城各楼盘“大牌”并无较多动作，因而造成成交量下跌。7月是传统淡季，因此“金九银十”这两个区域或将引领市场。
7月南昌市住宅成交各区域占比
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
