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南昌房价9211元/㎡? 房管部门:数据不权威

天圆网   2013-08-29 00:00

[摘要] 日前,有机构发布实时全国主要城市房价排名,北京、上海、温州房价位居前三。南昌以每平方米均价9211元跃居第21位。中部六省中其他五省省会城市房价均低于南昌。

(记者邓微)日前,有机构发布实时主要城市房价排名,北京、上海、温州房价位居前三。南昌以每平方米均价9211元跃居第21位。中部六省中其他五省省会城市房价均低于南昌。

南昌房价9211元/㎡? 房管部门:数据不权威

据房产市场数据中心发布的中国主要城市房价排行榜显示,南昌市房屋均价9211元/平方米,位列21位,环比上涨1.12%,同比上涨13.62%。在这份榜单中,南昌房价虽然低于北上广等一线发达城市,却比中部六省其他五省省会城市都要高。其中,武汉房价8811元/平方米,郑州房价8316元/平方米,太原房价7320元/平方米,合肥房价6937元/平方米,长沙房价6759元/平方米。

那么,这个数据到底靠不靠谱?记者咨询了南昌市房管部门。“这个数据并不权威,发布机构是一家数据公司。”有关工作人员称,南昌市官方并没有对外发布过房价实时统计数据。

记者随后在南昌市房天下8月27日的楼盘数据中获悉,南昌市各个区的楼盘开盘价格迥异。红谷滩楼盘价格颇高,大部分都突破了1万元,郊县板块“崛起”速度也很“猛”,南昌县 、新建县部分楼盘价格已在6000元以上,湾里区“后发制人”,前两年还在“3”字头徘徊,如今都已到四、五千左右的位置了。

业内人士分析,今年南昌全面启动的旧城改造、还有地铁2号线的建设都在一定程度上影响了南昌的房价。江西省社科院经济研究所所长麻智辉表示,“目前,南昌的城镇化率也比较低不到50%,当一个城市的城镇化率超过70%以后,房价会趋于平稳。同时,如果后续房地产税、房地产个人信息透明化等相关政策陆续出台的话,高房价一定能得到有效控制。”

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