[摘要] 中国房企出海潮再现大级别投资。10月11日，和讯网获悉，中国房地产龙头之一的绿地集团再度出手，与森林城公司签署备忘录，成立合资公司开发其持有的美国纽约布鲁克林大西洋(600558,股吧)广场项目。绿地方面透露，此次投资总额预计将达50亿美元，这一数字刷新了中国房地产企业在美最大投资的记录。
中国房企出海潮再现大级别投资。10月11日，和讯网获悉，中国房地产龙头之一的绿地集团再度出手，与森林城公司签署备忘录，成立合资公司开发其持有的美国纽约布鲁克林大西洋(600558,股吧)广场项目。绿地方面透露，此次投资总额预计将达50亿美元，这一数字刷新了中国房地产企业在美投资的记录。
据悉，该项目一期已有两栋公寓完成所有审批程序，即将动工。绿地此次是以参股的形式加入该项目开发，持有合资公司70%股权。绿地集团董事长张玉良表示，绿地在市场调研、规划设计、法律咨询方面都需要和海外公司密切合作。但公司国际化进程中不会只做财务投资者，而是坚持做开发商、运营商，通过自主经营来培养属于自己的国际化团队。他还指出，绿地看好美国市场，纽约项目不仅瞄准中国投资者和移民群体，也同时希望吸引曼哈顿的白领群体。
中国房企的出海潮中已经有数个龙头房企的身影。除绿地目前已在韩国济州岛、澳大利亚悉尼、美国洛杉矶等全球9个城市有所布局外，万科、碧桂园等也对出海投资表现积极。
华企激进出海的背后是国内群体海外置业日益旺盛的需求。波士顿咨询公司和建行在过去两年的调研中指出，中国富裕群体拥有的33万亿元资产中，已经向海外转移的达到了2.8万亿元，而这一趋势还在明显加速。其中，拥有海外资产的富裕人群占比已达到28%。公开数据显示，碧桂园目前在马来西亚的金海湾项目已实现93亿元的销售额。而绿地方面则透露，其位于韩国济州岛的一期项目已基本售罄，二期将于年内动工。
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