[摘要] 近两年来,loft和soho这类40年产权的公寓在投资市场中异军突起,以其不限购、低门槛、低风险、回报稳等优势受到很多中小投资者的青睐,在如今的房地产投资市场占有一席之地。
房产投资品,谁才是商业地产的未来?
不断上涨的房价让扩容房地产税试点的呼声越来越高,房产税试点扩容已提上日程。国家调控持续收紧,“新国五条”的出台,让投资客们不得不放弃住宅市场。然而房地产投资作为一种保值增收的投资方式,仍然是投资客们的不变选择。限购、限贷、购房资格审查等重重关口直指住宅市场,写字楼、商业、酒店式公寓等投资型地产迎来难得的发展机遇。近两年来,LOFT和SOHO等此类40年产权的公寓在投资市场中异军突起,以其不限购、低门槛、低风险、回报稳等优势受到很多中小投资者的青睐,在如今的房地产投资市场占有一席之地。
投资意向强烈
近八成网友看好南昌公寓的发展潜力
上半年房天下曾发起过“2013年商住公寓投资意向调查”,广泛收集了网友的公寓投资意向以及具体的投资需求。
调查数据显示,在“新国五条”细则之下,77.78%受调查的网友认为南昌作为投资潜力巨大省会城市,城市发展利好,公寓投资的潜力十分大。22.22%的网友认为,公寓这类产品虽然具备商住两用功能,但很容易陷入“商不像商,住不像住”的窘境。直接从投资意向调查表来看,77.78%的网友近期都有购买公寓的打算。
那么,在公寓楼大热的今天,南昌又有哪些公寓潜力与投资价值呢?
推荐理由:盛汇城市广场位于昌南客运站旁,是昌南生活、商业副中心,潜力巨大。盛汇城市广场融汇 居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮、健身及文化等八大功能于一身,目前还享有房天下认购1万元享94折优惠。
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盛汇城市广场位于南昌澄湖北大道与迎宾大道交汇处。盛汇城市广场是一座大型商业综合体,集LOFT公寓、SOHO公寓、商业街、购物中心于一体,物业类别为高层 ,非毛坯和毛坯皆有。盛汇城市广场项目总占地面积约45亩,总建筑面积约10万平方米,融汇居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮、健身及文化等八大功能形成南昌首Lifestyle一站式时尚生活中心;盛汇城市广场整体由金U步行街、SOHO公寓、旗舰中心、购物中心四大部分构成的城市商业综合体项目。
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