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一周楼事 南昌楼市

房地产周刊   2013-11-30 00:00

[摘要] 10月,全国53个重点城市土地成交总建筑面积为4032万平方米,同比下降33%,总成交金额为995亿元,同比下降19%。

 

数据

33%

近日,克而瑞市场研究中心发布的数据显示,10月,53个重点城市土地成交总建筑面积为4032万平方米,同比下降33%,总成交金额为995亿元,同比下降19%。

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从成交规模看,仅有合肥、南京、青岛、太原和重庆5个城市成交建筑面积同比去年有所上涨,三四线城市同比均有所下降。从成交金额来看,10月共有12个城市土地成交总金额同比上涨。

克而瑞方面分析认为,一方面由于三季度以来市场热度过高,引起了企业的警惕,对于竞买热点地块更加谨慎;另一方面,国土部此前要求地方不再出地王,因而各地政府在推地计划上做出了一定调整,尽可能少推出“准地王”地块,也使得十月地王字眼很少露面。

750元人民币/平方米•月

仲量联行11月5日发布研究报告,揭示了2013年全球12个最昂贵办公地租金榜单、租户所在的主要行业及其未来的发展动向,中国有香港、北京和上海的3个区域办公楼租金榜上有名。

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伦敦圣詹姆斯以125英镑/平方英尺•年(约194美元/平方英尺•年)名列榜首,其后是香港中环(105港元/平方英尺•月,约合162美元/平方英尺•年)、北京金融街(750元人民币/平方米•月,约合137美元/平方英尺•年)。

榜单第12位的是上海陆家嘴,其目前的办公楼租金为16元人民币/平方米•天,约合87美元/平方英尺•年。报告介绍,在不到20年的时间里,陆家嘴从一个不毛之地发展成为一个繁荣的金融区,现已成为上海规模的中央商务区,拥有650家国内外金融机构入驻。

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