[摘要] 近两年楼市的普遍火热为各地房地产开发注入了强心剂,2013年,江西省商品房待售面积比上年增长45%,南昌商品房“库存”面积同比上年增幅达70%。
新华网南昌3月6日电(记者李美娟)近两年楼市的普遍火热为各地房地产开发注入了强心剂,2013年,江西省商品房待售面积比上年增长45%,南昌商品房“库存”面积同比上年增幅达70%。
2013年,江西省房地产市场销售持续旺盛,全年商品房销售面积超过3000万平方米达到3167万平方米,比上年增长32%,其中住宅销售面积2846万平方米,增长34%。
在楼市旺销的热浪下,各地房企加大了推盘节奏。江西统计部门实时统计数据显示,江西省2013年商品房待售面积928万平方米,比上年增长45%,待售面积增幅比销售面积增幅高近13个百分点。其中,住宅待售面积651.46万平方米,增长35%。南昌市房地产信息网数据显示,南昌市去年商品房待售面积达581万平方米,超过全省半数,比上年增长70%,其中,住宅待售面积同比上涨83%,达317万平方米。
与推盘热情高相比,全省房地产施工热度也不小。数据显示,全省房地产开发企业房屋施工面积11996万平方米,增长26.7%,在施工面积中新开工面积4139万平方米,增长27%。其中,住宅新开工面积3051万平方米,增长27%,占同期商品房新开工面积的74%。但商品房竣工速度比不上开工热度。2013年,江西省共竣工商品房1790.26万平方米,仅比上年增长2.4%,其中住宅竣工比上年下降0.9%。
作者:李美娟
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