[摘要] 2014年楼市发展虽然扑朔迷离，却依然难挡纯新盘积极入市，曾经勇夺“地王”的楼盘，开盘后价格几何？二胎开放后，学区房形势真会一片大好么？房天下资讯中心独家盘点：2014年即将入市的纯新盘哪些值得关注，为广大购房者提供参考。
有过购房经验或购房计划的人应该会发现，楼盘有着“低开高走”的发展规律。一般情况下，购买纯新盘其实最为划算。尤其对于那些刚进驻武汉的开发商，由于首次进驻，对市场的不确定性和购房者心态的不确定性，往往在推出“处女盘”时会较为谨慎，开盘定价并不会太高。
2014年楼市发展虽然扑朔迷离，却依然难挡纯新盘积极入市，曾经勇夺“地王”的楼盘，开盘后价格几何？那些默默拿地的开发商是否会以低价取胜成片区“黑马”？会在周边楼盘中独树一帜，还是会以亲民姿态登场？二胎开放后，形势真会一片大好么？房天下资讯中心盘点：2014年即将入市的纯新盘哪些值得关注，为广大购房者提供参考。
据房天下数据监控中实时统计，截止日前，2014年南昌楼市有明确意向开盘的项目约155个，相比2013年略有上涨。在这155个楼盘中，预计有44个纯新项目入市，占开盘比例的28.38%。
开盘时间：预计2014年5月首开盘
入住时间：
价格：待定
物业地址：南昌高新开发区高新区艾溪湖南路1588号（江西现代学院对面）
项目特色：品牌地产,地铁沿线,低密居所
动态：中骏蓝湾香郡预计4月底5月初首推联排别墅，面积为154-175㎡，送地下室。高层面积为68-105㎡的两房三房，首推20#-23#楼。现高层和联排别墅蓄客中。营销中心3月9日已正式对外开放。【详情以售楼部公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18852
中骏蓝湾香郡是香港上市企业，中国房地产百强 ——中骏集团首次进驻南昌的启幕力作，致力于以香港视野改变南昌，为南昌打造一座中心之上的CBD标杆住区。中骏蓝湾香郡位于南昌市高新区创新二路以东、艾溪湖南路以南，雄踞东部CBD核心腹地，项目总建筑面积约为30万㎡，由20栋臻品高层、33栋玲珑墅，产品涵盖面积约68㎡-127㎡的臻品高层及约154-175㎡的玲珑别墅。中骏蓝湾香郡精心雕琢，聚合新古典建筑精髓、2.0低密度容积率、意大利巴洛克园林、68-127㎡户户阔变空间等，同时奢配社区风情商业街、社区幼儿园及一座集健身、休闲、儿童游乐等多种功能于一体的独立会所，演绎领袖青年的生活格调，打造出一座东部CBD国际生活主场！ 交通动脉：中骏蓝湾香郡坐拥东部交通枢纽，多元路网畅通接驳。项目紧邻北京路、紫阳大道，驾驭城市东西主干道；近接昌东大道，游刃城市南北大动脉；同时靠近规划中艾溪湖隧道，且距离地铁一号线艾溪湖东站仅约800米，快速对接中心繁华生活，便捷人生触手可享。经济商脉：中骏蓝湾香郡雄踞东部总部经济带，3大千亿产业园（LED产业园、医药产业园、光伏产业园）、4座超级商业综合体（绿地紫峰广场、万达商业广场、天虹商场、华润百货）为核心的百万平商业集群；且环艾溪湖周边已有洲际、温德姆、格兰云天等5家国际知名五星级酒店签约落户，成为南昌五星级酒店最为密集的区域……区域发展前景毋庸置疑，抢滩东部物业价值高地，东部中心大都会生活由此精彩揭幕。自然绿脉：项目与4.5平方公里风光艾溪湖为伴，临近2500亩城市绿肺——艾溪湖湿地公园，拥享广袤绿地、天然活氧，让品质生活清新绽放。教育文脉：项目周边是为东部教育资源最为集中区域，云集众多知名教育机构，江西师范大学、江西现代学院、蓝天学院等学府近在咫尺，天赋文脉孕育深厚人文底蕴，充分满足业主家门口一站式教育所需。
容积率：2.00
售楼地址：高新区艾溪湖南路1588号（江西现代学院对面）
中骏蓝湾香郡效果图
推荐理由：九龙湖无疑会是未来实时热门的区域，但过低的入住率将会是影响现阶段房价的主要原因。
价格：待定
物业地址：南昌红谷滩九龙湖区创业中大道与希望大道交汇处
动态：金麒麟世家半山半城项目现场售楼处仍在装修中，临时外展场位于北京西路江信一楼，项目预计一月份加推33#、34#楼，主力户型为93平两房和107平小三房。【详细信息以售楼处公布为准】
金麒麟世家半山半城效果图
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