[摘要] 。“两会”上李克强总理在政府工作报告中提到，“引导约1亿人在中西部地区就近城镇化”，这是否意味着这些被看淡的三四线城市楼市将迎来“主场时间”？就三四线城市的购地销售比而言，南昌、合肥等地成为重点关注区域。要买就买品质房，南昌八大人气品质盘供大家参考。
当越来越多的品牌房企将注意力重新集中在一线城市时，一张新的“机会路线图”直指中西部广袤的三四线城市。2014年“两会”期间，李克强总理在政府工作报告中提到，“引导约1亿人在中西部地区就近城镇化”，这是否意味着这些被看淡的三四线城市楼市将迎来“主场时间”？
当越来越多的品牌房企将注意力重新集中在一线城市时，一张新的“机会路线图”直指中西部广袤的三四线城市。“两会”上李克强总理在政府工作报告中提到，“引导约1亿人在中西部地区就近城镇化”，这是否意味着这些被看淡的三四线城市楼市将迎来“主场时间”？就三四线城市的购地销售比而言，南昌、合肥等地成为重点关注区域。要买就买品质房，南昌八大人气品质盘供大家参考。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：南昌红谷滩九龙湖新区九龙大道东侧
动态：万达城项目A1区住宅房源现蓄客中，共有10栋高层，户型为80-140㎡不等的两房、三房和四房，均价7000元/㎡，预计3月中下旬正式推出；A2#区高层现仅余少量80㎡左右的两房房源在售，均价6500元/㎡，现购房一次性97折，按揭99折；项目预计5月份推出别墅区商铺和别墅房源。【详情以开发商公布为准】
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南昌万达城效果图
万达文化旅游城位于南昌市九龙湖新区，总投资近400亿元人民币，其中文化旅游项目投资210亿元，占地4000余亩，总建筑面积475万平方米，可同时容纳5万名游客，预计年接待游客2000万人次。万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，以室内项目为主。文化项目包括大型舞台秀、电影乐园、电影城等。室内海洋乐园由世界著名的美国TVSA公司担纲设计，设置有“海底环游”、“鲨鱼码头”、“国宝中华鲟鱼馆”、 “海洋剧院”等七个主题展示区。 万达城文化旅游城室内商业中心建筑面积10万平方米，规划约二百个商家，引进中部6省儿童主题馆，集教育、购物、美食、娱乐为一体。酒店区占地35公顷，规划9个度假酒店，包括1个六星级酒店，1个五星级酒店，2个四星级酒店和5个三星级酒店，共有4000间客房、6000张床位。酒店区还建有大型国际会议中心。滨湖酒吧街建筑面积2万平方米，计划引进20家国内外著名酒吧、音乐吧品牌。
价格：待定
物业地址：南昌西湖雷池街688号
动态：中海朝阳郡三期熙岸高层预计3月底至4月初加推，92-165㎡南北通透三房四房户型，参加房天下团购即享5千抵3万元优惠，该批房源预计2015年下半年交付使用；二期铂宫208-297㎡别墅认筹中，参加房天下团购享5万抵20万优惠，别墅样板间开放中，价格待定，具体开盘时间待定。【详情请咨询售楼中心】
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中海朝阳郡效果图
中海朝阳郡是中海地产首次进入南昌的开篇之作，中海朝阳郡项目位于朝阳新城云锦路以南、云飞路以北、桃花路两侧；由“观园”、“铂宫”、“熙岸”三个组团组成，总占地面积约17.6万平米，总建面超50万平米。中海朝阳郡项目踞守朝阳新城中心，临近南昌新动物园，桃花河支流、象湖湿地公园；周边规划教育配套完善，幼、小、初、高教育一应俱全。中海朝阳郡项目规划设计为“Townhouse＋小高层+高层”产品系列，打造新古典风格的别墅产品、ART DECO风格的平层住宅。中海朝阳郡“观园”为首期开发的组团，总占地面积约35576平米，总建面101890.98平米，容积率2.0，规划为3栋高层（约356套）、2栋小高层（电梯洋房）及56套联排、10套双拼。产品户型为：高层96—120㎡、小高层140—160㎡、别墅200—280㎡。 中海朝阳郡“铂宫”组团容积率为2.2。“熙岸”组团容积率为2.2。
价格：待定
物业地址：南昌红谷滩南昌凤凰洲大道师大附中旁
动态： 绿地外滩公馆 6#高层海派豪宅认筹倒计时，户型为90-108㎡不等，现认筹可享5千抵3万房天下团购优惠，预计3月16日开盘；前期推出房源已售罄。【详情以开发商公布为准】
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绿地外滩公馆效果图
绿地外滩公馆位于南昌凤凰洲（凤凰洲大道与长江路交汇处），项目用地面积76997.16平方米，总建筑面积约29万平方米，容积率2.9.项目业态涵盖7栋高层、约4万平方米集中商业、1栋国际写字楼、1栋酒店式公寓，是拥有一站式综合配套项目。项目周边拥有8大旗舰商业、3座湿地公园、7所全程名校。江西师大附中凤凰洲校区仅一墙之隔，1号线长江路地铁口。是绿地继中央广场、新都会后，第三座地铁上盖地标。
价格：均价11000元/平方米
物业地址：南昌红谷滩凤凰洲凤凰北大道与珠江路交汇处（紧靠地铁1号线珠江站）
动态：商城凤凰印象2#高层已开盘，面积在83㎡-158㎡左右，两房至四房，均价11000元/平，目前尚余部分房源在售，复式结构户型已售罄。购房享有一次性97折按揭99折，七天内签约再享97折优惠。以上房源约于2015年6月31日交付使用。另有10#小高层房源蓄客中，10#小高层为11F一梯两户结构，面积为133-150㎡不等的三房和四房，共计40套房源。【详情见售楼处】
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商城凤凰印象效果图
商城凤凰印象由浙江中国小商品城集团（股票代码SHR26;600415）投资，是江西商博置业有限公司在赣继商城世纪村之后实力巨筑的首席高品质城市综合体项目。项目傲踞南昌红谷滩新区凤凰洲核心区域，凤凰北大道与珠江路交汇处，地铁1号线珠江站，项目交通便捷。商城凤凰印象，总建筑面积30万㎡，包含住宅、商业、办公等多种功能形式，属于凤凰洲综合体类型项目。住宅建筑规划有4栋小高层和6栋高层组成，户型有二房、三房、四房以及复式，面积从83-158㎡。商业规划为三层。
价格：价6810元/平方米
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖板块,地块用地范围：东至创新二路，南至艾溪湖三路
动态：联发君悦湖33#、40#全新房源，3月8日携手房天下团购火爆启动，2千抵2万，日进200金，房源面积为60-109平1-3房，预计四月份开盘。现认筹有礼品赠送，看房报销的士费，每周针对认筹客户均有大奖抽取！现有少量楼王单位在售，价6810元/平起。非毛坯样板间已开放，恭迎品鉴。【详情以开发商公布为准】
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联发君悦湖效果图
联发君悦湖是联发集团继运筹红角洲中心（联发江岸汇景）、CBD中心（联发广场）、朝阳新城中心（联发君悦朝阳）之后的东部中心墅区作品。项目地块位于南昌市高新区艾溪湖板块，地块用地范围：东至创新二路，南至艾溪湖三路，西至高新区规划产业用地，北至高新区规划产业用地，4.5平方公里艾溪湖。联发君悦湖处于东部交通枢纽，地铁1、3号线、艾溪湖大桥、艾溪湖隧道等城市交通主干线环在此交汇。项目距八一广场15，距天虹商场、万达影院艾溪湖店5、3到艾溪湖湿地公园，快速接驳东部中心区贵重生活配套资源。东部中心内绿地紫峰广场、赞成紫阳明珠综合体、富爵商业项目、天虹商场、万达影城、师大附小、艾溪湖湿地公园等完善配套环伺项目周边。联发君悦湖规划由114席别墅、7栋高层组成，项目自配约4024㎡商业等配套。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：南昌南昌县振兴大道333号（南莲路墨山立交桥西侧）
动态：正荣大湖之都“爱尚loft”认筹中，目前参加房天下电商５000独享每平立减500元，4.5米挑高，户型为３８－５８㎡，总价25万起，均价６８００元/平，共7层，每层38户，有电梯。另外岛居四期5#，2#高层在售，18F， 户型89平两房、115平、121平，124平、135平三房。6060元/平起，均价6800元/㎡。115-135平湖景高层88折。该批房源预计于2015年5月31日交付使用。【具体信息以售楼中心为准】
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正荣大湖之都效果图
正荣大湖之都位于南昌市城南，南昌南莲路墨山立交桥西侧，昌南客运站。距“八一广场”约11公里。总投资33亿元，坐拥28万平方米墨家溪的水域，湖岸线长达3300米，总占地面积逾1600亩，居住区总建筑面积136万㎡，容积率1.26，总建筑密度21%，绿化率43%，分组团672幢居住建筑，可容纳12000余户，总人口将达4万人。正荣大湖之都利用28万平方米的湖面塑造一个以“水”为主题的大型社区。整个社区共分十个组团开发，依次呈现南岸公园、蓝汀岸、观澜郡、凌湖峰、西水滨、朗逸湾、天境等多个不同特色组团风情。
价格：待定
物业地址：南昌高新开发区高新区艾溪湖南路1588号（江西现代学院对面）
动态：中骏蓝湾香郡预计4月底5月初首推联排别墅，面积为154-175㎡，送地下室。高层面积为68-105㎡的两房三房，首推20#-23#楼。现高层和联排别墅蓄客中。营销中心3月9日已正式对外开放。【详情以开发商公布为准】
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中骏蓝湾香郡效果图
中骏蓝湾香郡是香港上市企业，中国房地产百强 ——中骏集团首次进驻南昌的启幕力作，致力于以香港视野改变南昌，为南昌打造一座中心之上的CBD标杆住区。中骏蓝湾香郡位于南昌市高新区创新二路以东、艾溪湖南路以南，雄踞东部CBD核心腹地，项目总建筑面积约为30万㎡，由20栋臻品高层、33栋玲珑墅，产品涵盖面积约68㎡-127㎡的臻品高层及约154-175㎡的玲珑别墅。中骏蓝湾香郡精心雕琢，聚合新古典建筑精髓、2.0低密度容积率、意大利巴洛克园林、68-127㎡户户阔变空间等，同时奢配社区风情商业街、社区幼儿园及一座集健身、休闲、儿童游乐等多种功能于一体的独立会所，演绎领袖青年的生活格调，打造出一座东部CBD国际生活主场！
价格：待定
物业地址：南昌新建县南昌九龙湖望城新区物华北路东侧
动态：九龙帝景湾预计2014年3月底加推，预计推高层9#、19#楼，户型为84~88平米两房，目前， 2千抵2万认筹中。首推楼栋1#、3#、5#楼已售罄，价格4999元/平起，面积为80-90m²的两房 。【具体详情以开发商公布为准】
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九龙帝景湾效果图
九龙帝景湾位于南昌九龙湖组团望城新区物华北路东侧，南面靠近320国道；项目占地约103亩，总建筑面积约19万平米，由84-108㎡的低密度泱景小高层、高层、商业及星级酒店组成，绿地率30%。九龙帝景湾以居住为主，商服配套为辅，建成后将会涵盖居住生活、购物、休闲、餐饮、娱乐、服务等功能。
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