[摘要] 购房须知有哪些?购房并不是想象中的那么简单。面对售楼人员滔滔不绝的讲解以及成堆的专业术语,您是否会感到迷惑不解?因此,在去售楼处实地看房前,掌握一些基础的房地产知识、术语,这样才不会让那些售楼先生/小姐们觉得您是毫无购房经验的菜鸟。
购房前应该做好哪些准备
购房并不是想象中的那么简单。面对售楼人员滔滔不绝的讲解以及成堆的专业术语,您是否会感到迷惑不解?因此,在去售楼处实地看房前,掌握一些基础的房地产知识、术语,这样才不会让那些售楼先生/小姐们觉得您是毫无购房经验的菜鸟。
商品房的种类繁多,根据设计特点主要分为普通住宅、公寓、别墅等,根据建筑形式可分为板楼、塔楼、板塔结合等,按是否享受政策优惠还可分为商品房、经济适用房、两限房等等。
普通住宅:各地标准不一样。北京的普通住宅需要满足三个条件,即容积率1.0以上,面积140平方米以下,实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
公寓式住宅:大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单独使用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等,还有一部分附设于酒店之内。
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