[摘要] 当端午假期遇上“六一”，南昌楼市会演绎出什么样的行情？据房天下数据中心不完全统计，端午期间（5.31-6.2）共3盘开盘21盘推出暖场活动，南昌楼市新建商品住宅成交133套，成交面积13991.05平米。
房天下讯 当端午假期遇上“六一”，南昌楼市会演绎出什么样的行情？据房天下数据中心不完全统计，端午期间（5.31-6.2）共3盘开盘21盘推出暖场活动，南昌楼市新建商品住宅成交133套，成交面积13991.05平米。
数据显示，5月31日，南昌新房住宅成交84套，6月1日成交40套，6月2日成交仅9套。同比去年假期上涨38.5%。跟五一三天假期相比，增加了29套，住宅成交有所上涨。
端午假期新房住宅成交图
区域方面，红谷滩新区端午节三天以成交82套居首，其次是高新区和西湖区，各成交13套，排在第三位的是经济技术开发区，共成交11套。数据显示，红谷滩新区主要成交集中在绿地国际博览城这个楼盘。据悉，绿地国际博览城一期高层、洋房于5月25日正式推出，高层面积为78㎡两房、95㎡、110㎡、125㎡三房，均价7450元/平；多层退台电梯洋房共面积为110-172㎡，均价9000元/平。作为九龙湖新区400万方的博览城项目，绿地的品牌效应、项目的区位优势以及未来的潜力，让不少购房者选择在此置业。
房博会助力成交 拆迁补偿价格公示催生购房需求
进入2014年，南昌楼市趋于平淡，市场成交放缓，市场观望渐浓，买卖双方博弈进入白热化。5月31日-6月1日，在南昌国际会展中心进行的“2014南昌房产交易博览会”为南昌楼市注入一剂强心针。据房博会组委会统计，房展会现场成交113套住房，交易额1.12亿元，意向交易近500组。
据悉，房博会现场，云集了绿地集团、恒大地产、保利地产、紫金城、联发地产、联泰地产、华润置地、力高地产、天使集团、中央香榭、博泰集团、城泰集团等40多个品牌房企，参展楼盘涵盖南昌主城区、红谷滩、朝阳新城、高新板块、象湖新城、经开区等楼市热点板块，房源类别包括住宅、公寓、商铺、写字楼等优质房源，优惠力度达到亿元。此次房博会上，还专门针对拆迁户给予了特别的优惠。
房博会开幕
信息日报社总编辑彭平表示：“南昌的旧城改造，共有31380户，这是一个很大的需求量。此次的房展会，让利幅度达到亿元，对于拆迁户来说，是个机会。”
随着6月1日西湖区象山南路沿线旧城改造项目房屋评估价格的正式公布，象山南路旧改项目正式进入签约补偿阶段。这也加速了拆迁户购置新房的步伐。房展会现场的黄先生表示：“自从确定了要拆迁后，就一直在看房，之前拆迁补偿的价格还没出来，也确定不了到底是就地安置还是选择拿拆迁补偿款。现在价格出来了，跟家里人商量后最终决定买新房，如果户型价格合适的话，就考虑出手。”
针对南昌房价是否会涨，购房者出手是否正当时这个问题，彭平表示：“目前的南昌楼市，是由刚性支撑着。从市场来看，好房子一直没掉价，现在出手正当时。”
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