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南京二手房渐入调整期 成交同比下降51%

新华网   2014-06-22 07:01

[摘要] 新华网南京6月21日电(记者叶超)今年以来,南京二手房市场的新增房源挂牌价下调比例走高,进入二季度后,月成交量环比也进入下行通道。业内人士指出,随着市场下行预期的增强,南京二手房市场已整体进入调整期,购房者议价空间放大。

新华网南京6月21日电(记者叶超)今年以来,南京二手房市场的新增房源挂牌价下调比例走高,进入二季度后,月成交量环比也进入下行通道。业内人士指出,随着市场下行预期的增强,南京二手房市场已整体进入调整期,购房者议价空间放大。

南京二手房交易数据显示,今年1至3月,南京二手房价格滞涨,月成交量同比一路走低,进入4月后,月成交量环比下滑,且降幅不断加大。5月南京二手房市场住宅成交5132套,同比下降51%,环比下滑超过一成。

  在二手房供需方面,房源与客源的数量均出现一定幅度下降,但相比房源,新增客源量的下降力度更大,环比降幅超过一成。1至5月,南京市二手房新增房源与客源的比例已从1:4.2调整至1:2.7,处于年内水平。供需关系转缓之下,新增二手房中,价格下调的占比不断增加,5月份该比例已经达到84%。

  南京链家总经理黄月平表示,从目前南京二手房市场表现来看,此轮市场的调整还会持续,低价房源以及业主让利幅度较大的房源将更容易被市场所接受。

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