[摘要] 11月的南昌土地市场可谓是商住用地的天下。据房天下数据监控中心统计，截止到11月30日，南昌市（包括南昌县、新建县）共计有商服用地、工矿仓储、工业用地、居住用地等21宗地块实际成交，成交总面积113.5平方米（约1703亩），土地成交总金额32.67亿元。
房天下讯：11月的南昌土地市场可谓是商住用地的天下。据房天下数据监控中心统计，截止到11月30日，南昌市（包括南昌县、新建县）共计有商服用地、工矿仓储、工业用地、居住用地等21宗地块实际成交，成交总面积113.5平方米（约1703亩），土地成交总金额32.67亿元，环比10月份南昌土地成交总金额43.1亿元下降24%。其中，商住用地、住宅用地、商服用地总计成交17宗，分别占比48%、24%、9%。
从土地成交区域来，11月南昌土地成交依旧延续了10月份的供应模式，新建县区域仍是重要的土地供应源。数据显示11月新建县成交10宗地，面积约42.2万平方米，占11月土地总成交面积的37%。值得注意的是，本月高新区土地供应也开启"给力'模式，成交5宗地，面积约35.1万平方米，占比11月总成交面积的31%。
从成交金额来看，位于老城区的象山南路旧改区地块可谓赚足了眼球。11月26日，位于西湖区孺子路以南、象山南路东西两侧编号为DABJ2014075的地块由南昌绿地申飞置业有限公司拍下，地块面积160.083亩，总成交金额为21.66亿元，成交2014以来南昌土地市场最贵的一宗地块。
近来，受楼市成交复苏的影响，南昌土地市场现回暖势头，土地供应量明显增加，其中不乏优质地块，但总的来说，土地市场仍未走出低迷期。从江西省国土资源局网站了解到，11月南昌土地市场挂牌出让地块有26宗，5宗地块流拍，实际成交21宗，且全部是底价成交，其中，一直被看好的南昌硅酸盐制品厂的两宗地也遭"流拍"。
业内人士表示：2014以来，楼市一直处于低迷期，岁末南昌楼市虽有回暖，但房企也面临巨大销售压力，土地市场诸如"地王频出"、"优质地块遭哄抢"的现象只能渐行渐远。
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