[摘要] 不动产登记条例推出的时间被不断更新。近日，又有消息称，《不动产登记暂行条例》 快在本周或下周就会颁布。
不动产登记对房地产市场的影响更多体现在规范运行方面
不动产登记条例推出的时间被不断更新。近日，又有消息称，《不动产登记暂行条例》 快在本周或下周就会颁布。
今年以来，不动产登记相关工作进展较快。3月，“不动产登记工作部际联席会议 次会议”召开，明确用3年左右时间全面实施不动产统一登记制度。5月，经 编办批复，国土部挂牌成立不动产登记局。8月，不动产登记局“三定方案”印发。9月，《不动产登记暂行条例》的公开征求意见就已结束，并在进一步修改后上报高层。11月28日， 编办已批复同意中国土地矿产法律事务 更名为国土资源部不动产登记 。
建立不动产登记制度的消息一出来，“房产反腐”、“房产抛售”、“房价大跌”等言论就甚嚣尘上。不过， 指出，这些言论，都是对不动产登记制度的片面理解，夸张了其部分功效，不动产登记制度的推出不会对房价产生太大影响。
中国房地产学会副会长陈国强曾指出，对于不动产登记与房价正向联动预期不应过高。他分析，就房价本身来说， 终决定因素还是供求关系。“不排除有些家庭或个人由于不愿进行登记，而对部分房产做些处置。这虽然会使部分存量房源加速进入市场流通，有可能在局部区域出现供应增加导致的房价下行，但是对于不动产登记会带来 潮甚至房价崩盘的担心则完全没有必要。”陈国强指出。
从长期角度来看，不动产登记对房地产市场的影响更多体现在规范运行方面，而不是供求关系，不动产登记制度是房地产长效调控机制的开端与基础，在此基础上再推出房产税等调控工具与法规，可以有的放矢，保证市场健康稳定。
业内人士指出，住宅登记只是不动产登记中一个很小的部分，不动产登记的主要目的还是划清林地、草地、矿产等资源物权的归属，而不是房地产调控。原标题:业内：不动产登记只为划清物权归属 对房价影响很小
来源：中国经济网
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