[摘要] 恰逢春节假期，监测企业拿地宗数较上周明显减少，拿地总金额亦有所下降。本周重点监测房企共拿地6宗，较上周减少13宗。总出让金降至34.07亿元。2月16日，万达斥资23.49亿元，摘得无锡5宗地块。本周监测的拿地企业有万达、恒大地产等。
产业网讯：中指研究院2月25日发布《第8期中国房地产企业资讯监测报告(2015.2.16—2.22)》第8周恰逢春节假期，监测企业拿地宗数较上周明显减少，拿地总金额亦有所下降。本周重点监测房企共拿地6宗，较上周减少13宗。总出让金降至34.07亿元。2月16日，万达斥资23.49亿元，摘得无锡5宗地块。本周监测的拿地企业有万达、恒大地产等。【下载报告】【更多报告】
中指观点
本周恰逢春节假期，监测企业拿地宗数较上周明显减少，拿地总金额亦有所下降。本周重点监测房企共拿地6宗，较上周减少13宗。总出让金降至34.07亿元。2月16日，万达斥资23.49亿元，摘得无锡5宗地块。本周监测的拿地企业有万达、恒大地产等。
本周品牌房企有1笔融资动作，较上周减少4笔，总融资额为6.1亿元。
一．土地储备
1.万达斥资23.49亿元竞得无锡5宗地块
2015年2月16日，无锡市国土资源局5幅地块的国有建设用地使用权挂牌出让结果出炉，全部由大连万达商业地产股份有限公司竞得。
根据公告显示，5宗地块均位于无锡滨湖区，其中XDG-2014-41号地块、XDG-2014-39号地块和XDG-2014-40号地块为商业办公用地，另外两宗为住宅用地，用地面积合计100.11万平方米，规划建筑面积149.45万平方米，成交金额合计23.49亿元，均为零溢价成交。
2. 恒大10.58亿摘武汉青山区地块
2月16日，根据武汉国土局出让公告显示，恒大地产摘得武汉青山区工业二路与冶金大道交汇处地块，地块编号为P（2015）002号，占地面积7.53万平方米，规划建筑面积24.85万平方米，规划用途为住宅、公园与绿地，推出起始价为8.46亿元，恒大以10.58亿元摘得，溢价率25.06%。
二．投资融资
1. 上海世茂为子公司提供6.1亿元担保
2月16日，上海世茂股份有限公司对外发布公告，审议通过了《关于公司为全资子公司提供担保的议案》，同意公司向全资子公司上海世茂新体验置业有限公司提供总额6.1亿元人民币担保额度。
上海世茂新体验置业有限公司，成立于2006年3月6日，法定代表人为许世坛，注册资本为 391,092,834.46元，经营范围为批租地块内的房地产及相关配套设施的开发、建设、销售、出租、停车场管理及提供物业管理服务和会务服务等。截止2014年9月30日，该公司总资产为 422,173.40万元，负债总额为307,235.27万元，净资产为114,938.13万元，净利润为3,669.51万元。
公告称，为促进公司下属子公司项目开发及经营的持续稳定发展，提高子公司资金周转效率，提高其经营和盈利能力，根据子公司的经营资金需求及项目开发需要，世茂股份拟向全资子公司上海世茂新体验置业有限公司提供总额6.1亿元人民币担保额度。
截止目前，公司及控股子公司累计授权对外担保总额为人民币121.374亿元（未含本次会议相关担保额度），累计对外担保余额为人民币79.055亿元，对外担保数量为人民币0元。
三．企业动态
1. 悦街或上位中粮商业第二产品线
大悦城地产开发的第七个成都大悦城项目中，新增一条全销售型的情景式商业部分“悦街”，以自持商业物业闻名的大悦城地产试水可售型商铺。
据成都大悦城总经理田维龙介绍，大悦城在发展的过程中，集团层面也在探索和追求做第二条商业产品线，成都大悦城在研讨过程中创新出“悦街”这一产品。“悦街”的诞生，首先是基于成都本土市场，同时又是中粮置地创新产品线的尝试，故将其定位为“中粮悦街”，而不是“大悦城悦街”。这条体量近3万方、仅占成都大悦城总体量5%左右的“悦街“，在未来条件成熟的情况下，有可能上位成为集团商业品牌的第二条产品线。
截止目前，大悦城地产运营中的大悦城产品共6个，包括北京西单、北京朝阳、上海、烟台、天津和沈阳大悦城，仍在建设中的成都大悦城为集团的第7个该系列产品。而成都大悦城•中粮悦街则是7个项目中首例可售物业。
2. 融创中国收购上海枫丹37.855%股权及债权
2月16日，融创中国发布公告称，于二零一五年二月十六日，本公司的间接全资附属公司上海融创睿丰与各卖方分别订立股权转让协议，内容有关收购上海枫丹丽舍房地产开发有限公司的合共37.855%股权及债权，总代价为人民币1,324,925,000元。
公告称，上海枫丹为一家于中国成立的公司，在中国主要从事物业开发及投资。其持有上海华枫50%的股权，而上海华枫主要从事上海浦东东郊地块的整理和开发。上海华枫的其他50%股权由独立第三方拥有。上海枫丹于2014年12月31日的未经审核资产净值约为人民币-22,350,323.86元。
第7期中国房地产企业资讯监测报告(2015.2.9—2.15)
第6期中国房地产企业资讯监测报告(2015.2.2-2.8)
第5期中国房地产企业资讯监测报告(2015.1.26-2.1)
第4期中国房地产企业资讯监测报告(2015.1.19-1.25)
第3期中国房地产企业资讯监测报告(2015.1.12-1.18)
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