[摘要] 在持续多月的销售回暖、房价上涨之后，有业内人士认为，中国楼市调整的拐点已现，楼市上升态势确立。中国国家统计局此前发布的国房景气指数也印证了房地产“由冷转暖”的变化。6月份房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.63，比上月提高0.2点，这是国房景气指数在连续16个月下降后首次回升。
在持续多月的销售回暖、房价上涨之后，有业内人士认为，中国楼市调整的拐点已现，楼市上升态势确立。
中国国家统计局此前发布的国房景气指数也印证了房地产“由冷转暖”的变化。6月份房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.63，比上月提高0.2点，这是国房景气指数在连续16个月下降后首次回升。
不过，在一些城市业主和开发商“坐地涨价”、楼市供不应求之时，另一些城市仍然销售缓慢，去库存艰难。如赣州、昆明、东营、日照等地7月房价同比下跌超过1个百分点。楼市分化仍然严重。不过，从目前来看，三、四线城市的成交量已基本平稳，整体市场恢复的趋势已经出现。
中指院报告预测称，在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，中国楼市消费信心稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善，房价整体回升。但因各城市去库存化压力不同，各线城市房价走势将继续分化。一线及热点二线城市需求旺盛，价格仍面临上涨压力；多数供应规模较大城市仍将积极促进去库存化，房价走势趋于稳定。综合报道
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