[摘要] 共有21个项目获绿色建筑评价标识 计划到年底超100个
【展望】绿色建筑或成未来住宅“标配”
绿色建筑将成为未来民用建筑“标配”。记者从省住建厅获悉，为了普及绿色建筑建设标准，提升建筑节能水平，近年来我省相继出台了几则条例，如政府投资公益性项目、2万㎡以上大型公共建筑、20万㎡以上住宅小区、省会城市保障性住房，必须全面执行绿色建筑标准，并要求各地强化监管措施，确保执行到位。
今年年初，南昌市也出台了《南昌市推进绿色建筑发展管理工作实施细则》，其中规定，10万㎡以上的新建住宅小区和2万㎡以上的公共建筑必须执行绿色建筑标准。
而根据此次征求意见稿，我省还鼓励城市新区建设、大型住宅区建设、棚户区改造项目按照绿色建筑要求进行规划和建设。
【追问】成本增加会不会推高房价？
有市民担心，今后新建筑都按绿色建筑标准来建造，会不会增加成本推高房价，或变相涨价？
对此，业内人士表示，从住宅项目看，一星级建筑平均每平方米成本增加33元，二星级73元，三星级222元。“成本提高房价肯定相应提高，但幅度应不大，毕竟现在的楼市库存还属于供大于求的阶段。”丰源集团营销总监李念认为，由于绿色建筑节能环保，还可省钱，比如绿色建筑与传统建筑的室内温度相差五六摄氏度，可能就不用开空调或少开空调。
买得起二星级以上绿色建筑的人，可享受较高贷款限额，买不起的则不能享受，这是否意味着不平等？省住建厅相关人士表示，公积金贷款和商业贷款的大区别就是商业贷款的利率更高，要付更多利息。绿色建筑成本高一点价格也会高一点，但通过提高公积金贷款利率，买房人购买绿色建筑时就可多贷公积金，少付银行利息。这样一来，房子好卖了，开发商就会更多地开发绿色建筑，形成了良性循环。
文/江南都市
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
