[摘要] 本来想要缓解当前经济压力，选择低首付买房，到头来却被“咬了手”，这种情况是个例吗？置业顾问今天现身说法，教你看清低首付的那些“陷阱”。
近来一件开发商起诉业主的事件，激起了不小的波澜。究其原因，竟是低首付惹的祸。李先生通过低首付买了一套房，一年后因财力不足，不能及时还款，被开发商告到法院。本来想要缓解当前经济压力，选择低首付买房，到头来却被“咬了手”，这种情况是个例吗？置业顾问今天现身说法，教你看清低首付的那些“陷阱”。
低首付是什么？
简单来说，就是开发商把原本的首付分开，购房者先支付部分首付，剩余由开发商借给购房者，先贷款买房，之后再在规定时间，把剩余首付偿还给开发商。
低首付”陷阱“在哪儿？
准确的说，低首付只是“延长首付支付时间”，对暂时资金周转不定，但是短期1、2年也能支付首付的购房者来说，的的确确是实在优惠。但是，对本身资金不够买房的购房者来说，看见低首付还是多加三思吧。不然，日后除了房贷，还要还开发商的钱，买房后的还贷压力真的很大。
如何选择“低首付”楼盘？
1、购房者如果选择低首付楼盘，一定要评估下自己的月收入和还款能力，对自己的收支状况有很清楚的规划。
2、挑选低首付楼盘，一定要问清分期年限，每次分期偿还的首付款及是否收取利息（部分开发商也会收取一定的利息，因为剩下的首付款是开发商借给购房者的，而开发商有的也是借款支付）。
3、选择有品质、值得信赖的热盘或者大盘，这样避免在后期出现各种支付问题。
4、和开发商签订借款合同时，一定要看清条款，时间、金额要特别注意。
低首付看似很美，但不是每个购房者都适用。但如果有稳定且足够的收入，在一两年内能还得起剩余的首付和月供，选择低首付楼盘不失为一个绝佳的选择，低首付之外的首付款可以做其他投资使用，能获得的同时，让买房也变得更加容易。
接下来，小编推荐南昌几款获好评的低首付楼盘，有需要请自取哦！
价格：均价7200元/平方米
物业地址：南昌象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处(幸福时光南面)
南昌恒大城效果图
南昌恒大城位于象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米，是江西省的居住社区，项目总建筑面积约168万㎡。围绕57000㎡中央御湖，以欧陆新古典主义建筑风格，筑造近270000㎡皇家园林。项目涵盖5000㎡铂金皇家会所，20000㎡超五星级运动中心，17000㎡豪华恒大影城，23000㎡贵族中小学，两所国际双语幼儿园，欧陆风情商业街。
楼盘动态：南昌恒大城10月17日开盘41#楼高层，32层，2梯3户结构，2个单元共190套房源，面积为80㎡两房、102㎡三房、125㎡三房，均价7200元/㎡，购房享享按揭95折，一次性92折优惠，该批房源预计2017年8月交付使用。前期还有80-140㎡高层房源在售，首付低至5万，家私。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：南昌朝阳新城云卿路与永富路交汇处
联发君悦华庭效果图
联发君悦华庭位于生米大桥头，朝阳大桥旁，接驳滨江快速路、象湖隧道、地铁4号线。项目所在朝阳新城是政府重点打造城市中央居住区，各项配套完善。项目距赣江市民公园、8公里沿江景观线仅800米，近享九洲天虹总部、新洪城商圈繁华配套，区域内有站前路小学、珠市小学、南昌一中等重点名校，有南昌市群众艺术馆、南昌市博物馆等休闲配套。
楼盘动态：联发君悦华庭已于2015年10月25日开盘，1#楼、2#楼，具体为79㎡的两房；94㎡、110㎡的三房；126㎡四房。均价8500元/㎡。现购优惠1万享95折。二房首付6.6万，三房首付7.6万。预计交房时间为2017年12月。
价格：均价10500元/平方米
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖北路恒大名都旁
南昌恒大帝景效果图
南昌恒大帝景，是恒大立足江西开发的第十座高尚社区，是南昌东部的人居项目。项目立于艾西湖畔，位于艾溪湖北路和灰场路交汇处，临近地铁3、5号线，途经多条城市公交线路。
南昌恒大帝景内配套12000㎡恒大影院，5000㎡会所，周边环绕总面积约60万㎡的多座城市综合体。项目内设有2700㎡国际双语幼儿园，周边有南昌三中、外国语学校、师大附中附小、实验中学等名校。
楼盘动态：南昌恒大帝景2#和3#楼130-180㎡退台式花园洋房，均价13000-16000元/㎡。9#楼135㎡四房，均价10800元/㎡，1梯1户，交房时间为2017年6月。所有洋房房源认购送9万家俬，购房金额满300万送15万家俬。13#高层房源在售，面积为111-114㎡的装修三房，均价10500元/㎡。首付低至7万，50-160㎡临街商铺预约中。
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