[摘要] 上周南昌市新建住宅商品房共成交1265套，同比成交量上涨43%。
据南昌房地产信息网数据显示，上周（3.7-3.13）南昌市新建住宅商品房共成交1265套，较之前一周成交量上涨43.75%。3月首周，南昌新房成交出现小幅回落，南昌新房成交止跌回升，进入上涨通道。
业内人士分析认为，三月是传统的楼市小阳春，成交量会有所上升。在降首付、降税政策双重利好下，楼市传统的销售旺季已开启。
楼市回暖态势明显
在单盘方面，位于九龙湖的绿地国际博览城以121套网签套数成为上周的销售楼盘，辉煌家园、华润凯祥门分列二三名。在区域方面，红谷滩新区住宅成交531套，位居；高新开发区住宅成交245套，位居第二。
楼市回暖态势明显，不少开发商都加入卖房大军，据悉，上周共有8盘领证，共计1321套新房源。领证楼盘之中不乏品质大盘，其中万科金域国际10#共66套取得预售许可证，绿地国际博览城二期取得173套预售许可证，此外，保利金香槟，新地阿尔法，正荣府等项目也拿证推新……
南昌库存不足7万套
在库存方面，截至3月15日南昌新房库存在7万套以下。其中，新建住宅可售套数24978套，可售面积约304.7万㎡，创历史新低；但非住宅可售套数高达43420套，可售面积460万㎡，成为近年来的历史高值。据测算，按照去年的去化速度，要把这些房子卖掉需要13.1个月时间。
对此，业内人士表示，由于春节过后开发商加大推新动作，加之成交量保持较为平稳的增长速度，因而楼市库存量有所下降，库存压力有所缓解，但是非住宅的库存压力依旧过大，去库存仍是今年房地产市场的主旋律。
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