[摘要] 早在12月9日上午，南昌市红谷滩新区九龙湖片区一块总面积293.388亩地块和另一块总面积为256.517亩两地块进行拍卖。经过角逐，两宗土地分别被不同公司拍得。
早在12月9日上午，南昌市红谷滩新区九龙湖片区一块总面积293.388亩地块和另一块总面积为256.517亩两地块进行拍卖。经过角逐，两宗土地分别被不同公司拍得。
但是故事却出现了惊人的反转，16日，南昌市国土资源局在其官方网站发布公告，宣布这两（幅）地块竞买结果无效。这是因为，在竞买前，出让文件规定竞得人须同时竞得2宗土地，统一规划，统一开发建设温泉休闲度假项目。竞得人如只竞得其中一宗地，成交无效，不予签订《成交确认书》，两家公司的竞买保证金2.05亿元不予退还。
根据房天下查阅，因为本次竞拍无效而成为焦点的两宗地块中，地块1位于红谷滩新区九龙湖片区三清山大道以东、吉安街以南（具体为九龙湖片区JLH1604-C01、C02、C03、C04；JLH1604-D01、D02、D03、D04地块），总面积293.388亩规划为商业、商务、娱乐康体用地，出让年限为40年，起拍价为130万元/亩，保证金为0.8亿元。
地块2位于红谷滩九龙湖新区三清山大道以东、赣州大街以南，是由三个小地块拼接组合而成，即九龙湖新区JLH1604-F01、F02、F04地块，地块总面积为256.517亩，属于二类居住用地，起拍价243万元/亩，保证金为1.25亿元。
在12月9日竞拍现场，10时竞拍开始，当天13时28分02秒，地块2被江西智道投资有限公司以单价703万元/亩拍得，溢价率189%，楼面价为7030元/平方米，总价达18亿元。地块1的竞拍更激烈，直到当天16时30分09秒结束，被江西嘉元投资发展有限公司以单价573万元/亩拍得，总价达16.8亿元，溢价率341%，楼面价为5730元/平方米。
然而对于不了解竞拍规则的两家公司来说，真是“赔了夫人又折兵”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
