近期一则关于“南昌高铁东站即将落户罗家镇”的消息劲爆大家的眼球。
对于当下的南昌而言,兴建高铁东站将增加更多的车次来往南昌,南昌对外出行会更便利。此外,高铁东站还将缓解城区火车站的人流,缓解附近的交通压力。对于南昌来说,是一件大好事。
而对于居住在新的高铁东站附近的居民和未来即将开发的城东新城而言,高铁东站有没有什么好处呢?我们不妨来看下!
1、交通升级:作为高铁东站,需要满足南昌市民和过往旅客的乘车需要,所以南昌高铁东站必须保证来往到各个城区和其他车站与机场的便捷。所以自然会大力升级如地铁轨道交通、高铁专线、公交线路等多种交通模式。
2、人口聚集:城东片区相较与南昌主要城区而言,人少、地多。但随着高铁东站的进入,土地价值将逐步提升,相较当下低廉的房价,势必会加快该片区的发展,这个可以参考南昌西站。所以未来该区域的人口会得到明显增加。
3、配套升级:人口的增加,如商业设施、公共设施、医疗与教育设施等也会因此加快部署。
4、环境升级:南昌作为生态旅游城市,近几年规划的新城区都无不关注环境的提升,城东片区的土地空间相对充裕,相信环境提升工程推进也会非常顺利。
有这么多好处,那高铁附近的城东片区是不是就一定被看好呢?
其实也不尽然,首先,南昌在今年年初的时候发文将加快四大新城的建设。而四大新城当中并涉及到高铁东站的片区,对于南昌而言,短期不太可能有太多精力去发展过多的设施。高铁东站未来的建设进度可能和西客站类似,先保证高铁东站的建设和使用,然后完成地铁2号线的对接,再然后慢慢发展高铁附近的设施和其他配套建设。
这样看来,高铁东站在短期是不太可能对该片区有实质性的帮助。不过这并不会降低对周边房价的影响,就如同西客站一样,周边的房价在未来一段时间恐怕会逐渐向南昌其他主要城区开始看齐了。
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效果图
博泰生命树基本信息 | |||||
单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青云谱区青云谱 |
户型 | 三居室(118.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(107.00㎡) | 收房时间 | 预计2018-01-01 20#21#23#22#42#交付 | 开盘时间 | 2017-01-08 22#已推出 |
动态:博泰生命树22#洋房在售,一二楼均价约11500-13000元/平米,三楼以上均价约9500-12000元/㎡,交房时间2018年1月1日。另42#在售,折后均价约8500元/㎡。23#洋房尾房在售,折后均价约9500元 /㎡-11600元/㎡。
项目简介:博泰生命树项目占地约219亩,总建筑面积近40万平米,位于南昌青云谱。博泰生命树是博泰深耕青云谱中心区继魏玛锋尚、静林府之后的第三个区域新设计产品。博泰生命树采用围合式的整体布局,设计联排别墅、多层电梯洋房、小高层组合。
交通图
交通状况:目前可乘坐1路、21路、31路公交车,在“华东国际工业博览城”站下车
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