3月4日上午，第十二届人大五次会议新闻发布会在人民大会堂举行，新闻发言人傅莹在答记者问时表示，今年人大没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。人大财经委法案室原主任朱少平告诉中国青年网记者，目前的房地产税法草案还不成熟，要解决房价上涨过快的问题，指望用房产税来调节房价的出发点就是错的，根本上还是要扭转不健康的住房文化。
“房产税”解决不了房价问题，地方财政斩不断土地依赖问题，于是，楼市像极了“撒了缰绳的野马”，高溢价拿地、一夜之间每平米房价上涨近千元、二手房交易房管局再排长队、销售中心被挤爆……
一房难求，似乎又要再次成为市场的主流。
其中，除了刚需置业者一哄而上抢房外，那些改善型置业者则将拥有良好品质的改善房，作为疯抢的目标。所以，城市洋房就成了改善型置业者受欢迎的选择。
究其原因，不外乎：
1、不可复制的地段价值
城市多年形成的中心，不会改变。一个城市永远只有一个中心，任其如何扩展，历史不可复制，地段无可复制。正因为这种稀缺的本质，让城市中心物业价值永恒不衰。
2、无可比拟的居住价值
在居住价值中，舒适、便利，是城市人向往的，尤其是在时间被看作金钱、效率被视为生命的时代。居于繁华地段的洋房，不仅享受都市的便捷，更能感受到交通的快捷、都市的璀璨气息。
3、超出普遍住宅的保值、增值潜力
在城市稀贵的地段，大多建筑都以高层住宅为主的区域，改善类城市洋房更显稀缺难得。“物以稀为贵”的市场规律，让城市洋房这一产品更具保值、增值性。
以及高保值、增值的优势，成为城市高端生活追求着者的。
中海地产深谙南昌城市人的居住需求，于南昌老城区这一块成熟中心的土地上，用城市洋房向繁华生活致敬。
中海•御锦公馆【2期央墅】，将“城市中心”这个高品质居住标签完美诠释，让钟情繁华生活的人们，享有城市丰盛、稀贵的配套。
城市一环内的电梯洋房，距火车站约800米，近300亿繁华商圈
中海•御锦公馆【2期央墅】位居老城重心地段，约800米火车站，洪都中大道与顺外路交汇处，尽享市区繁华。云集恒茂梦时代广场、沃尔玛、家乐福等商超，周边300亿商圈环绕，近享老城繁华。
居城央，享成熟。项目3公里范围内聚集幼儿园、中小学校、大学等数十所教育机构，为孩子成才保驾护航。更有知名医院、休闲公园等城市配套，近距离拥享城市稀贵资源。
中海•御锦公馆【2期央墅】，南昌老城繁华地段的城市洋房，揽尽一城繁华，便捷生活触手可及。更因，南昌老城极其稀少的洋房产品，让中海•御锦公馆【2期央墅】奇货可居，被高品质人居追求者热捧！
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