[摘要] 上周（3.6-3.12）南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为10.03万㎡（946套），环比下跌49.9%。其中，南昌市新房住宅成交面积5.39万㎡（489套），环比下跌62.2%，周成交处于低位。
上周（3.6-3.12）南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为10.03万㎡（946套），环比下跌49.9%。其中，南昌市新房住宅成交面积5.39万㎡（489套），环比下跌62.2%，周成交处于低位。
随着3月8日限购升级政策出台，一方面限购的范围进一步扩大，另一方面购房门槛极大的提高，号称南昌史上严厉的限购势必对整个楼市产生立竿见影的影响，预计后续楼市成交量将继续维持低位；成交价格方面，受成交主力团购房瑶湖瑞都影响，上周全市住宅成交价格继续下探至8632元/㎡，环比降幅进一步扩大为7.4%。
供应方面来看，上周南昌住宅新增供应5.3万㎡（427套），环比上涨14.7%，有瑶湖瑞都、天工御邸12354元/平方米[青云谱]天工御邸16套在售和中鼎珑园13485元/平方米[青山湖]中鼎珑园20套在售合计3个项目取得预售许可证，其中团购房瑶湖瑞都新增多，项目新增供应面积2.44万㎡（240套）。
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