摩天轮商圈之后，红角洲又将在三角地规划打造大型商业综合体

继摩天轮商圈之后，红角洲又将在与新建区、九龙湖新区接壤的三角地带规划打造一大型商业综合体。未来该区域至少将有三个大型商业综合体，或将又再造南昌一个新商圈。

近日，南昌市城乡规划局官网公布的一则地块调整批前公示披露，为了进一步完善红角洲片区的城市配套功能，加快红谷滩新区的现代服务业发展，红谷滩新区管委会拟选址在红角洲片区HJZ502—H02地块打造大型商业综合体，并配套设置服务型公寓。

（地块调整批前公示截图）

特此红谷滩新区管委会提出申请对《南昌市红角洲片区HJZ5分区控制性详细规划》的HJZ502—H02地块规划进行调整。并委托南昌市城市规划设计研究总院编制了《红角洲片区HJZ502—H02地块控规局部调整论证》，经专家论证会研究，原则同意该控规局部调整。调整内容：拟调整地块（HJZ502—H02）内设置服务型公寓，其建筑面积严格按不超过地块总建筑面积的50%进行控制，上述调整地块用地面积、用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等规划指标保持不变。

好奇吃瓜的群众肯定会问红角洲片区HJZ502—H02地块到底在哪里？别急，小编为你慢慢道来。

红角洲片区HJZ502—H02地块，为商业用地，兼容商务办公、服务型公寓等功能。

重点来了，它西靠华南大道，北接茶山路，东挨用友路，南面是曹家路。茶山路、曹家路、用友路这三条路又在哪里呢？貌似在百度地图上也搜不到啊，这么热的天气，吃瓜的群众有点不耐烦了。

（公示的HJZ502—H02地块示意图）

实话实话，小编一开始也跟吃瓜群众一样，费了好大劲才找到这个大型商业综合体的选址，其实它就在华南城的正北方向，绕了这么久，直接上个图一目了然。

（公示的HJZ502—H02地块区位图）

（HJZ502—H02地块高德地图截图，在祥云大道以北两个小湖泊附近）

HJZ502—H02地块北面的HJZ502—H01地块是一类工业用地，特指研发和服务外包用地；用友南昌产业园就在附近，估计是用友软件的预留用地。

HJZ502—H02地块南面是防护绿地和祥云大道。上述批前公示还称，祥云大道作为城市门户的形象大道，需严格控制景观界面。因此，地块临祥云大道的建筑外立面需进行公建化处理，祥云大道两侧的防护绿带用地不得进行开发性建设。

（红角洲片区HJZ502—H02地块周边示意图）

红谷滩新区管委会拟选址在红角洲片区HJZ502—H02地块打造大型商业综合体，想必也是也是看中了该地块的特殊区位。随着15年的红角洲的开发，该地块是红角洲仅存的一块面积比较大的空地。但放眼五年前，在南昌老市区的市民眼中，这是一块边远的蛮荒之地。

近些年，南昌城市加快了西扩发展的步伐，特别是九龙湖建设初具规模。省委省政府、各省属行政机关搬迁至红角洲，人们对红角洲的人气和未来的发展充满了期待。

该地块位于红角洲、新建区、九龙湖新区的三角地带，南面是号称投资超200亿元的南昌华南城项目，西面是新建区的万套公务员团购房（配套了商业综合体）、省直机关的团购房，周边云集了南昌大学、江西经济管理干部学院、江西工业贸易职业技术学院、豫章师范学院、江西警察学院、江西中医药大学等高校。

未来几年，随着这一片区大量公务人员的入驻，想必人气应该不会太差。

红角洲片区HJZ502—H02地块上打造的大型商业综合体竣工后，该区域至少将有三个大型商业综合体，或将又再造南昌一个新商圈。不过，目前尚不清楚哪家地产商对该大型商业综合体感兴趣。

（南昌华南城规划示意图，图片来源于网络）

此前，红角洲已在摩天轮附近规划建设了一个商圈，华润万象城、联泰•天悦、世茂APM、沃尔玛山姆会员店等商业项目都云集在高160米的南昌市地标性建筑——南昌之星摩天轮附近。

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