天气预报说周末南昌要变天,秋老虎卷土重来,温度又要飚到35°。楼市也要变天?今天南昌房管局贴出通告暂停房产相关业务办理,书面是是系统网络问题,但业内朋友圈都在说周末楼市可能又要放"大招"(有可能是限售升级),于是,本周南昌楼市开发商似乎淡定不了,推盘热情也见长。
据房天下平台集团不完全统计(截至9月22日),南昌本周末(9月23日-9月24日)共有7盘推新入市,分别为新力禧园、新力琥珀园、恒天时尚中心、星洲国际、天虹品上中心、国贸蓝湾、磨盘山8号,其中,天虹品上中心、恒天时尚中心主推公寓,除了天虹品上中心,其他均为老盘加推。
从推盘区域来看,仅有九龙湖3盘推新,仍然是推盘大咖区,西湖区两盘赶在周五晚上推新。国贸蓝湾9月22如加推5#(33F),主推面积为98㎡、118㎡,预计均价14500元/㎡。天虹品上中心LOFT公寓今天首开,主推面积59-92㎡,首开四层,约120套房源,预计开盘均价12000元/㎡左右。
从产品来看,本周开盘仍以高层刚需房源为主,值得关注的是本周的两个万元以下的低价盘推新情况。湾里区磨盘山8号预计加推小高层,预计开盘均价7800-8000元/㎡,随着九湾新城的大牌开发商入住,万元以下的楼盘已不多见,所有说刚需可以抓住机会适时出手。
星洲国际项目位置在莲塘中大道,靠近莲塘镇,交通便利,也是南昌县比较老的楼盘,本周加推三期通透建面92㎡两房变三房,123㎡三房变四房,刚改都比较适合。
此外,本周末南昌各售楼处暖场活动可谓花样百出,有魔术,有花艺、有拍卖、有晚会....其中高新区蓝光雍锦半岛城市会客厅开放暨大型空中发布会比较吸引眼球。
据房天下信息统计,(9.15-9.21)南昌楼市共9盘领预售证,领证套数为2078套,领证楼栋总面积为21.34万㎡,其中南昌县4盘、西湖区1盘,九龙湖2盘,经开区1盘,湾里区1盘,具体信息如下: