今年的‘金九’是个“劫”吗？限购又限售！

南昌

楼市综述

据统计：上周（9.18-9.24）南昌六大城区二手房成交463套，成交面积为43310.83㎡。（由于房管局系统故障，房管局自22日下午起暂停办理业务，故本周成交数据只有18-21日四天的成交数据）

本周环比上周的619套下降了156套；其中住宅成交454套，成交面积43310.83㎡，非住宅9套，成交面积633.92㎡。

据房天下二手房数据中心显示：南昌本周全市二手房挂牌均价为11700元/㎡，环比上周上涨了0.39%

南昌二手房挂牌均价

据房天下二手房数据中心显示：南昌本周全市二手房挂牌均价为11700元/㎡

【数据来源：房天下二手房数据中心】

南昌上周全市二手房挂牌均价为11700元/㎡，环比上周上涨了0.39%

据房天下二手房数据中心显示：本周南昌二手房挂牌均价环比上周上涨了0.39%，南昌的六大主城区中，青云谱区、西湖区环比上周有所下降，其余四大城区都是上涨的，涨幅的是高新区，环比上周上涨了0.93%；其次是青山湖区，环比上周上涨了0.78%。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二手房成交量

由于本周房管局的系统出了故障，自22日下午起，暂停办理业务，所以本周的成交数据只有18-21日四天的。本周二手房总成成交463套，环比下降25.20%；

本周（9.18-9.24）南昌六大城区二手房成交463套，成交面积为43310.83㎡,比前一周成交的916套下降了156套；其中住宅成交454套，成交面积42676.91㎡，非住宅9套，成交面积633.92㎡。

西湖区二手房成交量为127套，成交面积为11952.94㎡，占据首位,；其次是东湖区二手房总成交100套，成交面积为7953.3㎡，排名第二；最后是红谷滩区二手房总成交量94套，成交面积为9232.56㎡，排名第三。

就在本月22日晚，南昌的又一大限购政策出台，政策规定，自9月23日起，除“三限房”及在此之前有限售规定的住宅外，在全市（含南昌县、进贤县、安义县、新建区）范围内，所有新交易的住宅（含新建商品住宅及存量住宅，以合同网签时间为准），须在取得不动产权证满2年后方可转让。

在这个金九里，先是限购，又是限售。这个火热的黄金时期，真的让购房者的心很是热了一把！有人欢喜有人愁啊！让我们一起看看，这个金九将会如何收尾！

          【数据来源：南昌市房产管理局网站】