[摘要] 这一天土拍戏太多!青云谱九地连拍楼面价破8 保利新力成两大主角
2017年年终土拍大戏已拉开序幕!一拉就是一天,直到晚上八点多才结束!史上最长的土拍,9块地,37.14亿元。
政策之下,“限价地”已成了众房企必争之地。12月27日仿佛回到了上半年的高考日,土拍数量、土拍区域都看点十足。
首先没有啥悬念的赣江新区“租购”地块被绿地底价拿下!在此不赘述!详情可点击!《又是绿地!南昌租购地块已定!楼面价2615元/平!住宅销售限价6000元/平》
接下来要说的才是“戏味十足”的土拍
青云谱区9地连拍,其中5块地在27日上午10:00已开拍,另外4块地是安排在下午15:00。此前,房天下有发过这9块地的地理位置图,可以说这9块地算得上是“连襟地”。不少业内也在猜测,是否由同一家一举拿下?那这胃口了不得。
就在12月27日 上午的土拍过程中,江西航都投资发展有限公司率先出手底价拿下了编号DADJ2017041的地块,该地块为纯商务用地,总价2.37亿,楼面价3838元/m²。
其它4块地则开启“龟拍”模式。从南昌国土资源局官网显示的报价数据来看,开拍1后,这四宗地的加价幅度约35万元/亩,敢情真的是在一万一万的加么!?也有媒体做了直播,但直播全程“很安静”,导致有人忍不住发问:这是没人拍么?
到了12月27日下午15:30开始余下的4块地也加入土拍队伍中。首发又是江西航都投资发展有限公司底价拿下编号DADJ2017035的商业地块,总价约2.92亿,楼面价4261元/m²。紧接着是编号DADJ2017038的地块,同样是由江西航都投资发展有限公司竞得,总价约6.57亿元,楼面价达5088元/m²。
四宗地率先出了结果后,便是漫长的“竞拍”
所以,这一天戏份是不是太多了?
那么真相出来了!
从国土局官网的竞价系统公布的数据来看,青云谱区9地连拍的最后一块地直到晚上8点多才结束,由南昌市淼川实业发展有限公司终结了青云谱这场9连拍。细心的网友一定会发现,只有两家企业参与了这场土拍!
是的,只有两家!那么这两家到底是何方神圣?有媒体就去查了企业的图谱,一查就曝光了背后的“大佬”。江西航都投资发展有限公司为保利控股,南昌市淼川实业发展有限公司则为新力控股。
所以,这一天,只有保利和新力在“对戏”!
这一次青云谱区确实大发了,未来片区商住项目同时进行,还没来得及置业的朋友可以在2018年关注下了!保利和新力齐下青云谱,并共同创造了青云谱的地价记录,其中保利更是刷新了该片区的地价记录:楼面价高达8675元/平,总金额约4.83亿。小编对2018年的青云谱表示很期待!
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