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尴尬!南昌市新“四大新城”出炉 朝阳新城被“踢出”

房天下   2018-01-12 00:05

[摘要] 再一次看看朝阳新城的现状!

提及朝阳新城,你会想到什么?

品牌房企扎堆、楼盘密集、豆腐块、。。。。。。。。

朝阳新城曾给了南昌楼市带来太多惊喜,地王频繁在这里出现,大型商配的抢驻;

朝阳新城也给南昌楼市带来不少“唏嘘”,现在就是个住宅区,配套掉链子!

曾经朋友圈里这样“吐槽”朝阳新城:

吐槽朝阳新城

“一座交通不便的空城而已!”

“朝阳啥都还可以,就是毫无城市绿化工程及环境可言,三步五步就是房子!”

“没什么产业,高一个档的象湖新城!”(ps:象湖新城无故躺枪了)

入住率实在太低!

那么,朝阳新城的真实情况又如何?

现状!配套都陆续更新

媒体的世界里,隔三岔五就有朝阳新城的消息!无论是交通、还是配套都频出动作。不信请看:

交通上最大的亮点莫过于南昌地铁4号线的开建,该条线纵穿朝阳新城,目前已经动工。另外,南昌朝阳新城公交枢纽站已经投入运营了。

朝阳新城现状

学校配套上,除了已开学的珠市小学、站前路小学、南昌十中等,还有后续在建的多个学校,比如心远朝阳中学,位于水厂路以北、桃花河以东(CY201-D06地块),占地面积约23亩,预计2018年秋季开学。还有朝阳中学(高中部),位于朝阳新城桂殿路以东、云居路以南、永富路以西、朝农路以北,占地面积约77亩。拟规划在校学生人数2100人(42个班),教职工人数200人预计2018年9月投入使用。彭泽路学校,位于朝农街以南、桂殿路以东、永富路以西、丁家洲街以北(控规D12-08地块),占地约60亩,拟开设72个班,预计2018年秋季开学!

朝阳新城学校

心远朝阳中心

朝阳新城学校

朝阳中学(高中部)

朝阳新城学校

彭泽路学校

2018年,朝阳新城的学校是不缺的!

除了学校,商业配套上也是可圈可点!西湖万达广场已经开业、全城瞩目的华侨城已经开工,红星美凯龙联合体进驻朝阳新城(该地块位于朝阳新城九洲大街以北、子羽路以西、瑞虎路以南;土地面积85.3亩,合计5.69万平方米),天虹商场预计2018年底开业、而就在近日江西特产电商总部大厦也落户朝阳新城!

红星美凯龙

这么来看,朝阳新城好消息确实不断!然而现状略显尴尬!目前该片区在售楼盘并不多,多数都进入了尾盘阶段。

朝阳新城新盘盘点

从上图可看,真正货量充足的楼盘很少,且价格偏高、户型偏大。小编骑单车走访朝阳新城,最大的感受的确是,“房子!房子!”随机问了几个路人,基本没有在朝阳新城上班的,早出晚归,“这里是个休息地儿!”

朝阳新城现状

被媒体吐槽的“野鸡物流”

朝阳新城现状

在建的彭泽路小学入口

朝阳新城现状

朝阳新城现状

朝阳新城现状

大牌荒芜地

 尴尬!南昌新“四大新城”出炉 朝阳新城被“踢出”

新规划

2018年1月4日,南昌市政府在南昌泰耐克国际大酒店召开《南昌市城市总体规划(2016-2035年)》纲要方案专家论证咨询会。新的城市总体规划勾勒出南昌未来重点发展区域:即九龙湖新城、赣江新区儒乐湖新城、瑶湖新城以及新出炉的“南昌东站高铁新区”这四大版块。

细心的你,一定会发现,咋就没了“朝阳新城”!是的,这次“朝阳新城”已经淡出了全市规划版图。

其实,从朝阳新城的概念提出,发展到现在已近10年,与当初的规划蓝图确实还存在差距。从“度娘”里就可查得到理想中的朝阳新城是这样:打造朝阳新城江、河、湖多样性的滨水空间,将创造一个中国少有、世界不多的滨水景观区,即复合协作式的滨水新城。朝阳新城原本是要打造成华中物流中心基地,现如今被不少媒体调侃成“野鸡物流”。

甭管怎样,这样的一座新城走到今天,对片区发展的贡献不能被抹杀,从已有的规划配套来看,全部落到实处,朝阳新城的未来还是值得期待!

你怎么看?



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