[摘要] 1月17日，南昌土拍,高新是主场!正荣首进高新,济民可信高新连拿两地块!总成交额超9亿,楼面价最低2925元/平,均为限价地块!
1月17日，南昌土拍,高新是主场!正荣首进高新,济民可信高新连拿两地块!总成交额超9亿,楼面价2925元/平,均为限价地块!
土拍喜报
该地块位于高新区航空西路以东、规划产业用地以南、航空路以西、洪都南住宅区以北,由南昌世欧房地产开发有限公司 以微弱溢价拿下,楼面价不到3000元/平,总成交额约1.47亿!该地块也是三限地,具体来看:该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9000元/平方米。“限房价、竞地价”项目的商品住宅（简称“限价房”）销售，应优先满足本市户籍无自有住房（含租住公房）的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。
今日高新另外两块地由江西济博置业有限公司(济民可信)底价拿下,楼面价4字头,这两块地也是三限地.
编号DAFJ2017047的地块要求,具体在以下几点:
1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11400元/平方米。
2、“限房价、竞地价”项目的商品住宅（简称“限价房”）销售，应优先满足本市户籍无自有住房（含租住公房）的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；
3、限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。具体按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理（试行）的通知》（洪房字[2017]72号）规定执行。
4、项目建成后，受让人须引进位列2016年度中国制药工业百强榜或中国医药工业百强榜中前20位的公司中国总部落户。
5、如规划部门批准同意宗地配套用地面积不少于3800平方米的9班幼儿园，建成后产权须无偿移交并登记在属地教育行政主管部门名下，配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下 。
编号DAFJ2017048的地块要求,基本与DAFJ2017047相同,不同之处在于,该地块要求:受让人须建设不少于20000平方米的纯办公用途楼宇，且须全部自持不得出售。
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