[摘要] 调查发现，95后毕业生成为租房主力军，催生了一波租房热，而且租房的形式和观念也发生了较大的变化。
每年春节刚过，往往是租房市场中的“换房密集期”。此外，随着回家过年的务工人员陆续返回，毕业季和就业高潮的到来，不少人也面临着租房问题。调查发现，95后毕业生成为租房主力军，催生了一波租房热，而且租房的形式和观念也发生了较大的变化。
【现状】
95后成租房主力
走访发现，今年95后毕业生的消费观念较85后发生了很大变化。“现在的毕业生基本都是独生子女，他们的租房要求更高了。”某房产机构工作人员表示，春节过后，毕业生陆续离校租房，一居室的小户型精装房是毕业生的首要选择，每天基本上有近百人来看房。
此外，90后成为租房主力军，而这其中近六成是95后。租房周边环境和装修情况成为95后考虑的重要因素。某租房网站平台数据显示，对于租房的装修要求，四成的租客希望“必须精致，家电齐全”，还有超过两成的租客希望“独立公寓，服务配套齐全”。
【调查】
节后租金涨幅不大
昨日，在红谷中大道附近的一家房屋中介机构，租客小张正在筛选房源。小张说，他从年前就开始找房子，年后又看了几处，发现比年前租金贵了一些。
据了解，一般居住条件不错的小区租金会有所上涨，地段、住房设施不同，价格也会不同。“以二手房为例，有的地方能涨两百到五百元，有的地段只能涨一两百元。”红谷滩新区一家房产中介工作人员称，春节后租房比节前一般要贵些，因为春节过后，房屋到期的比较多，另外大量外来务工人员需要找房子，租房需求增加，费用上浮也是正常现象，但总体价格涨幅不会很大。
【变化】
“富租”需求成主流
有不少租房族表示，他们租房会多花些钱，选择家电齐全、服务设施完备的公寓。这种租房理念被称为“富租”，意思是“舍得花钱让自己租住得舒适”。值得一提的是，当前租房一族中，“富租”理念在年轻人中较为流行。
在南昌从事金融工作的小徐独自租住在南京路上的一套精装小公寓里，每月租金1800元左右，比之前每个月800元的小单间贵了不少，但小徐对目前的独居生活很满意：15就能走到上班的地方，10就能走到商场，周边设施一应俱全。小徐说，身边不少朋友都比较认同“富租”理念，宁愿多花点钱，也要让自己住得舒服些。
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