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3.9高新土拍快讯:2宗限价9000元/m²地块7.8亿成交 力高勤悦齐聚瑶湖东

房天下   2018-03-09 11:33

[摘要] 高新两宗限价地,拍出近8亿的成绩!

今日高新区瑶湖新城两块限价地拍卖备受关注,去年年底媒体就发布了多轮预告解读!究竟谁能拿下呢?

这不,第一块已经出炉了!

土拍喜报

高新土拍

截止发稿时间:编号为DAFJ2018004的地块,近100亩,历经约1个半小时的竞拍,最终由南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司、江西力高旅游文化产业有限公司联合拿下,总金额约5.62亿,楼面价5000元/平溢价率63%

据悉该块地位于高新区规划路以东、光电大道以南、航空路以西、翔鹰路以北。其要求具体如下:

1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米

2、应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让。

3、宗地配套的建筑面积不少于500平方米的社区卫文化活动站、建筑面积不少于800平方米的肉菜市场及配套建筑面积不少于300平方米的卫生服务中心建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在高新区管委会名下;配套的面积不小于4000平方米的9班幼儿园建成后产权须无偿移交并登记在属地教育主管部门名下;配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

历经3个多小时的竞拍,另外一块限价地也终于落锤!

高新土拍

据悉该地块编号DAFJ2018005,约30余亩,位于高新区规划路以东、文苑路以南、麻中大道以西、体坛路以北,也一块限价地,被南昌勤悦置业有限公司2.27亿溢价拿下,溢价率约42%,楼面价达5512元/m²!该公司此前已在高新区拿过地块,此次再度出手商住地块。

土拍快报

具体竞拍要求如下:

1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米

2、应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让

3、宗地配套建筑面积不少于800平方米的社区用房及配套建筑面积不少于200平方米的社区卫生站建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在高新区管委会名下;配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

 



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