南昌一地块出让要求“精装修”

    3月22日，记者了解到，南昌湾里区一地块将于4月份进行公开拍卖，成为南昌明确要求施行精装修政策的地块。

    该地块位于湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西，面积为165亩，土地用途为居住、商业用地，规划容积率在1.0和2.0之间，规划建筑密度不大于35%，绿地率至少为30%。记者注意到，该地块起拍价为320万元/亩，房屋销售价格上限为7600元/平方米。令人关注的是，南昌市国土资源局的出让文件明确，该宗地住宅项目中户型面积90平方米以下实施全装修建设。

    其实，2017年底南昌市就出台了《推进全装修住宅建设工作的实施意见》，明确要全面促进南昌建筑装修一体化发展，降低资源消耗和环境污染，提升新建住宅整体品质，推进建筑领域节能减排和建筑工业化。

    “全装修住宅是指新建住宅交付使用前，套内和公共部位的固定面，设备管线及开关插座等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装到位的住宅。”南昌市相关人士说。2018年，东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、高新区、经开区、红谷滩新区等地新开工住宅完成全装修的比例要不少于10%，到2020年要达到25%，2025年要达到50%以上。而新建区、湾里区、南昌县、安义县、进贤县等地2018年新开工住宅完成全装修比例要不少于5%，到2020年达到20%，2025年达到40%以上。

    具体到户型上来看，南昌全市新开工住宅项目中户型面积90平方米以下、城区新开工住宅项目中户型面积144平方米以下是实施全装修建设的重点。