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[摘要]朝阳新城这片曾经游离与南昌楼市的边缘地区，随着规划发展的利好、交通设施的完善、品牌房企的入住而成为新兴的价值板块、新宜居板块， 价值可想而知。
2016年南昌楼市热门区域，不得不说到九龙湖。自从省政府部门陆续搬迁至九龙湖，该区域的配套设施越来越完善，周边楼盘的房价也从之前的五千多涨到如今的一万多。不过目前的居住环境还是有待提升，另离老城区较远，对于刚需购房者来说也还有些顾虑。
而赣江的另一头的西湖区朝阳新城许多楼盘陆续到了交房季，周边天虹和万达也在紧锣密鼓的建设中，居住氛围浓厚。朝阳新城这片曾经游离与南昌楼市的边缘地区，随着规划发展的利好、交通设施的完善、品牌房企的入住而成为新兴的价值板块、新宜居板块，投资价值可想而知。
针对朝阳新城的楼盘，小编选择了两个同一位置的楼盘做pk，绿地朝阳中心和宏泰世纪滨江。
两楼盘位于同一道路上，那是哪盘的地段位置更好呢？从以下的交通图来看，绿地朝阳中心靠近南昌大桥的临江地段，小区面朝赣江，对面一江之隔就是红谷滩，能看到南昌之星摩天轮哦。而宏泰世纪滨江则位于其东边，地铁四号线沿边，四周老住宅小区环绕。
绿地朝阳中心和宏泰世纪滨江位于同一道路上，周边配套设施都能共享，区别在于绿地朝阳中心靠近赣江边上，能享受到江边两岸的景色。
就项目自身配套而言，绿地朝阳中心将建设6万平米左右的滨江特色商业，还将配建肉菜市场，包括餐饮购物、休闲娱乐、家居建材、生活服务等。
宏泰世纪滨江规划仅有沿街一层商业，配套主要依靠周边的配套。小区附近有其他住宅小区的商店，有喜盈门建材及动物园等。
绿地朝阳中心为绿地自己的物业公司，配套的物业服务。宏泰世纪滨江则引进了万科物业，绿地及万科不相上下，这样看来，物业服务都不错。
对购房者来说，户型的设计显的尤为重要，会成为日常生活的一部分。绿地朝阳中心主推的户型中，97㎡的三室两厅一卫就充分利用了各室的空间。户型方正，整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。不足之处在于该户型为中间户，无穿堂风。
宏泰世纪滨江主推的户型：108㎡三室两厅一卫，该户型相比绿地朝阳中心，户型空间上显得不是十分方正，对后期整个空间的利用率上有点难度。同时卫生间作为重要的空间，距离次卧较远，不方便居住者使用。
买期房的风险是“烂尾”。一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，而且还会直接影响购房者的正常生活，使购房者经济遭受巨大损失。俗话说：有钱好办事，开发商实力是保证项目正常建设最关键的保障因素之一。开发商自有资金充足，即使在一定阶段内销售出现问题，也可以保证材料的及时供给和施工的正常进行。但如果项目是靠“滚动开发的”，也就是需要用销售收入进行工程建设，这样的期房就存在风险了。
绿地朝阳中心是绿地集团江西事业部15周年又一力作，绿地集团相信大家都如雷贯耳。绿地集团是中国跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2015年位居《财富》世界500强第258位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。绿地集团在南昌目前在建楼盘有绿地悦公馆、绿地国际博览城、绿地外滩公馆、绿地象南中心等，同期开工的项目较多，市场占有率高，实力雄厚。
宏泰世纪滨江在南昌在建的楼盘仅有宏泰四季花城项目，谁优谁劣，相信购房者都能明了。
优势对比：
绿地朝阳中心：
1、品牌房企，市场占有率高，实力雄厚。
2、江景房，地段好，靠近赣江，去往新老城区方便。
宏泰世纪滨江：
1、现房，老城区，交通还方便，配套也都有，万科物业。
2、超大的楼间距，最宽达108米，这对于高层来说是非常重要的，采光和私密性就不用再说了。
劣势对比：
绿地朝阳中心：
周边有农民公寓，环境比较嘈杂
宏泰世纪滨江：
1、周边环境嘈杂拥挤。
2、小区全都是高层，仅有9栋，房源少，选择性比较小。
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