转瞬2016年已接近尾声，新的一年就要来临！回顾2016年的南昌楼市，大的受益之地非九龙湖莫属！从某种意义来说，2016年的南昌楼市是专属九龙湖的楼市！购房者对九龙湖新城的楼盘喜爱程度，已经不能用受欢迎来形容了，用执着更贴切！九龙湖有着南昌宽的路，有省 的搬迁，绿地国博城和南昌万达城的入驻，这个区域正日渐成熟中。虽说这个区域的楼盘都水涨船高，2016年众多新盘扎堆入市，但是青花九龙7976元/平方米[红谷滩]青花九龙34套在售这个画风清奇的楼盘，只是抓住了春节前的尾巴，预计在2017年1月首次开盘面市！

优点

1、预计均价9000元/㎡，价格 明显
2、首次开盘，抢占先机
3、3.5的容积率，30%的绿化率，居住舒适度高
4、交通便利，邻近 4号线物华路站点

缺点

1、总体体量小，但是便于管理

青花九龙7976元/平方米[红谷滩]青花九龙34套在售首开，预计9000元/㎡的均价跟邻近 均价超10000元/㎡相比 明显！作为刚需购房者来说，相差上千的均价可是不可忽视的一笔数目。周边在售的几个楼盘，新力琥珀园新力琥珀园待定3.17分龙兴大街与阁皂山大道交汇处0791-822222991.1万，新力龙湾10235元/平方米[红谷滩]新力龙湾228套在售9500，西站瑞都9603元/平方米[红谷滩]西站瑞都482套在售9500，都是价格青花九龙的预计均价。至于新力钰珑湾8059元/平方米[新建]新力钰珑湾192套在售、九龙帝景湾7017元/平方米[新建]九龙帝景湾49套在售等楼盘6500左右的均价低于它，是因为位置实在太偏。首推户型为75-110㎡的全通透户型，基本属于刚需一族的福音。

青花九龙7976元/平方米[红谷滩]青花九龙34套在售共由8栋高层和2栋洋房组成，预计2017年1月首开，目前现场1万抵5万优惠登记中。前期还有少量改善型洋房在售，满足多类人群的需求，下面介绍的两个是比较典型的刚需三房户型，90㎡E户型以及85㎡F户型。

先来看看85㎡三房，户型主次卧都是朝南设计，动静分区，保证了休息和日常活动互不干扰。虽然为中间户，但是入户门正对着阳台，弥补了通风的不足。整体 高，除了厨房较小。

下面的90㎡三房两卫的端户，双阳台设计，达到了真正的南北通透！南向阳台较大，适合采光，北阳台较小，保持了空气对流的同时，也阻挡了冬季的寒风。主卧带卫，方便生活，同时厨卫不对门，也避免了一些用餐时的一些卫生问题。

麻雀虽小，五脏俱全！

青花九龙7976元/平方米[红谷滩]青花九龙34套在售虽然自身体量较小，但是应有的商业生活娱乐配套一应俱全。项目总建筑面积为15万平方米方的人文住区，位于九龙湖龙兴大街，东临城市公园，小区自带内部幼儿园及商业街，项目周边有商场、 、医院、餐饮休闲等生活配套。主要是 华南城商圈以及新的客流转站点南昌西站。

4号线，步行至物华站站点

青花九龙7976元/平方米[红谷滩]青花九龙34套在售位于龙兴大街，东临城市公园， 西客站、华南城、万达茂等商圈，虽然说目前的 未开通，只有公交836路、702路部分公交到达市区，但是将来 4号线开通后，未来交通情况可想而之了！