南昌十二月的楼市显得异常热闹，老盘加推，新盘首开，各大开发商都忙的不亦乐乎。购房者们也挑花了眼。但是这些新楼盘基本集中在九龙湖、象湖等等新城区，难道，真正的南昌市老城区大家已经忘记啦？近，一个即将入市的新盘引起了很多购房者的注意，位于青山湖区，老南昌都知道，青山湖区，在二十一世纪设区后发展非常快的一个区域，新盘老盘早已经有了比较高的入住率！梦时代，天虹，应有尽有,像那种还在图纸的配套，在这里完全不用考虑,因为早已落成多年！

优点

1、位于青山湖区，周边配套较好。
2、主干道环绕，交通便利。
3、周边风景区环绕，环境好。

缺点

1、楼盘体量相对较小。

户型设计合理，面积较大总价成疑。。

话不多说，先来看看楼盘的“示范"户型A1户型。像之前我们介绍的端户户型，一般都要做到3点，点、南北通透。第二点、户型方正。第三点，采光好！先来看他的通透性，从户型上可以很明显的看出，南北双阳台，是真正意义上的通透，而不是一边阳台一边窗的”小通透“环境。从房子的方正性来讲，就我个人而言，虽然这不是一个正方形，但是也达到了95%以上水平的方正，没有多余的拐角造成空间上的浪费。后来看采光，南面有个超大阳台，非常适合采光，主卧也有南向大飘窗，早晨起来就可以享受阳光。从面积上考虑104.89㎡的户型，在目前的市面上可谓是3房中面积偏大的。。因为现在毕竟是个89㎡小三房盛行的时代。。同时考虑到他的地段，这个面积总价应该也不会低。。

青山湖区在2016居然还有新盘？

青山湖区对于当下的南昌人来说一定不陌生，因为大家已经把他默认成了”老城区“，其实2002年6月青山湖区才正式挂牌成立，距离现在也不过十余年的历史，几乎也就是和红谷滩早开发的时间差不多。短短十余年，大家就已经把他定义成了“老城区”，足以说明，他的流动人口非常多，配套也非常完善。由图中就可以发现，大润发，梦时代，天虹可以说是早就在青山湖已经成熟的商圈。周边的楼盘，例如万科金色名郡，满庭春MOMA，万科青山湖等等都是已经成熟的小区。大众的眼光是不会错的！而且地铁4、5号线已经规划当中，距离项目也不会很远！

老城区、青山湖焕发新气象？

纵观今年的南昌楼市，用“百花齐发”一次来形容是毫不为过，象湖新城，九龙湖新城，红谷滩，经开区，这些区域的推盘量令人惊叹。受热捧的程度自然也不用多说。然而老城区在今年的新盘不出则以，一鸣惊人。想同在青山湖的区的中海御锦公馆，国贸天悦。青云谱区的中航城，万科洪坊1951。西湖区的绿地象南中心，都是受到了热捧的楼盘。即使新开发的区域再这么热门，老城的房子还是受到了南昌购房者的青睐！

燕鸣岛公园，青山湖景区，环境这么好的老城区，试想赣江东岸几个盘可以做到~